預售屋 財經 難賣！北台灣去年新屋銷售跌破5成 創五年新低 2023.02.17 17:10 去年起房市買氣明顯受挫，最新調查顯示，北台灣去年新成屋、預售屋，銷售率僅45.4％，創下5年新低。專家預期，今年在平均地權條例上路、總統大選兩大因素影響下，觀望氣氛持續，房價下修壓力增加，而且接下來還... 財經 急凍！預售交易砍半 專家：讓利要夠力才吸客 2023.02.08 16:53 隨著去年下半年房市吹起冷風，預售屋的交易量跟前年同期對半砍，加上預售換約即將走入歷史，業者恐怕得靠「讓利」來吸客，像是「一卡皮箱輕鬆入住」的精裝修宅，讓消費者可以連裝潢都一併申請房貸。而代銷業者表示，... 財經 三都預售屋價下跌「房價鬆動」？專家曝買房心法：別... 2023.02.02 16:08 房市利空接踵而來，房價出現鬆動現象嗎？根據最新出爐的2022年第四季「國泰房地產指數」顯示，桃園、新竹、高雄都從史上最高點開始反轉，向下走跌，季跌幅度最高來到13.06％，而全台也有不少都會區出現「價... 政治 預售屋換約轉售限制 內政部：不溯及、不打折、不護... 2023.01.15 14:47 立法院剛通過《平均地權條例》修正案，增訂預售屋換約限制規定，不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎，也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售，被解讀是為投資客解套。對此，內政部今（1... 政治 打炒房玩假的？ 預售屋限制換約有「日出條款」 2023.01.14 19:03 立院剛通過的《平均地權條例》修正案，增訂預售屋換約限制規定，不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎，也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售，被批評是為投資客解套。對此，內政部強調，... 綜合 打炒房！投資客搶逃命 預售屋爆2.3萬件轉售 2023.01.10 20:33 被視為打炒房最重拳的「平均地權條例」修正案，今（10）天上午在立法院三讀通過！房市專家預期，房市已進入寒冬，目前許多建築業中小型建商都在苦撐，甚至許多預售屋的恐慌賣盤，已經在去年7月之前移轉，預售屋市... 生活 工料雙漲難以負荷 建商倒閉釀爛尾樓風暴 2022.12.29 12:49 今年11月，新北市樹林爆出今年第一起預售屋爛尾樓事件，建商疑似資金周轉不靈，建案宣布停工，公司閃電解散，引發市場恐慌。觀察台灣房地產史上的爛尾樓潮，規模最大的時間點，就落在民國80、90年代，由於建商... 財經 預售屋市場剉咧等？ 專家：「禁換約」恐掀逃命潮 2022.12.22 16:05 最新一波打炒房政策要來了！立法院最新審議「平均地權條例」修正草案，其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審，專家指出過去兩年預售市場熱絡的區域，可能成一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。預售屋禁... 財經 「平均地權條例」將闖關！房仲：房價估看跌10% 2022.12.19 20:31 有「炒房終極殺手鐧」之稱的《平均地權條例》修正草案，週三就要在立法院排審了。草案祭出五大重拳，其中「預售屋禁止5年內換約、轉售」最受外界關注，專家預估可能會按照政院版本一字不改通過，最快明年7月1日就... 生活 預售屋二次施工、變更用途恐是違建！ 中市法制局籲... 2022.10.02 15:03 台中市政府消保官近期接獲某社區管委會投訴建商，指稱建商於興建大樓時將公共設施「防災中心」變更為「管委會辦公室」使用，日前經建管機關查認違反建築法令應限期拆除。管委會要求建商負責回復原狀，但建商卻以房屋... 財經 928檔期爆量8千億 「9大利空」房市恐不妙？ 2022.09.28 21:33 「928推案」檔期，全台推案量將爆量到8千億以上，不過央行再度升息半碼，專家也示警，目前景氣匯聚了「9大利空」，利率節節高升，也嚇退想買房的人。而目前北台灣新案在上半年，每週人數從30組剩下10組，南... 財經 「平均地權條例」打炒！ 民進黨團：已列優先法案 2022.09.13 16:20 備受矚目的《平均地權條例修正案》被視為打炒房關鍵法案，跨黨派立委呼籲應列為新會期的優先法案，盡速審議並通過，來抑制房市投機炒作熱潮，尤其年底選舉快到了，到底是「玩真的還是打假球」，民眾都看在眼裡。「平... 財經 「履約保證」竟沒用！落跑建商捲款3千萬 住戶怒控 2022.08.17 22:31 在工料雙漲、政府打房政策下，市場開始有建商倒閉、跳票情形發生。兩年前中和一處建案爛尾倒閉，至今仍沒有解決，34戶的自備款共3000多萬元不翼而飛，受災戶代表就大嘆履約保證不可盡信，買預售屋風險高，現在... 生活 高雄買預售屋2年 建商稱原物料漲「每坪漲3萬」 2022.08.13 18:42 現今房價不便宜，有民眾兩年前在高雄買下預售屋，怎麼知道兩年過去了，建商不但沒有按照契約交屋，還趁勢以原物料大漲為由，每坪價格調漲3萬元，否則就不交屋，據了解，同期買下的屋主就有20幾戶受害，對此，律師... 財經 打炒房4政策訂「日出條款」 炒作公告即上路 2022.05.03 16:34 行政院上個月通過「平均地權條例」修正草案，要力拚這個會期三讀通過！現在傳出，除了炒作重罰5000萬是一公告就生效之外，其他都會有「日出條款」，也就是法條生效前的緩衝期，業者預估，將迎來一波拋售潮。打炒... 財經 紅單轉讓課房地合一稅？財長：與內政部討論 2022.04.06 17:35 政府打炒房已經立法禁止投資客預約「紅單」，再轉手賺價差的炒作，不過，上個月內政部全台聯合稽查時，仍發現有投資客私下違法轉讓紅單，這讓財政部再出手，未來一旦查獲紅單轉讓，除了開罰外，不法所得可能改課比現... 財經 北市延吉社宅開工！預計釋160戶、2024完工 2021.12.27 15:50 台北市松山區延吉社會住宅今（27）天舉行開工典禮，內政部政務次長花敬群表示，預計興建160戶，希望能在113年完工。另外他也提到，政府對於打炒房仍毫不手軟，內政部修法草案祭出5大招，再次強調投資客未來... 生活 400人買房「如搶演唱會門票」 漏夜排隊200公... 2021.12.08 16:24 台南又見排隊搶房熱潮！仁德區建案今（8）天上午10點才開案銷售，大批民眾一大早就來排隊，人龍長達200公尺左右，至少有400多人，據了解，這個建案為預售屋，位在市中心，生活機能便利，因此吸引不少人，但... 財經 新竹關埔重劃區每坪上看70萬 專家：房價從笑死人... 2021.11.26 16:28 新竹受到科學園區加持，平均收入名列前茅，不過高房價也伴隨而來，近期營造成本增加，加上實價登錄助攻，新竹關埔重劃區預售屋出現每坪70萬價格，遠遠將六都中的四都甩在後方，創下歷史新高，而雙北與桃園近期預售... 地方 高雄淪投資套利天堂？ 付69萬買預售屋換約賺40... 2021.11.24 18:48 高雄房價漲翻天，現在連預售屋換約也翻倍漲！最近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差，以美術館地段為例，有屋主買了724萬元的預售屋，只付了69萬元，就想靠換約賺400萬價差，投資報酬率狂飆5...