預售屋 財經 房貸緊縮衝擊預售屋！買房自備款多1成 「這區最慘... 2024.10.17 15:34 央行與銀行緊縮深深影響房市，不只代表北台灣新建案市場概況的風向球9月分數再下探至49.5分，就連對景氣敏感的預售市場也出現腰斬，8月全台預售屋交易量不到9000件，而緊接著壓力很大的就是明年交屋的購屋... 財經 「金龍海嘯」房貸有解？ 央行信用管制3大鬆綁 2024.10.09 17:00 央行上月第七波信用管制被稱為「最嚴打炒房」、「金龍海嘯」，新增條款引發不少民眾議論，認為恐怕會殃及無辜，總裁楊金龍表示會在一個月內提出「排除條款」，今（9）天央行就公布信用管制3大鬆綁，排除繼承取得房... 財經 房市趨緩？全台8月成屋待售量多5千戶 預售屋全年... 2024.09.13 21:44 央行理監事會會議即將在下禮拜四（19）正式登場，外界關注會不會祭出下一波的信用管制，因為看看即將登場的928檔期，今年推案量是直逼兆元巨量，年增超過4成，等於說全年總銷「保底2兆」幾乎已經成定局；不過... 生活 台北預售屋均價破120萬 一年賣逾5千戶 2024.09.11 19:21 台灣房價難道是越貴越賣嗎？根據實價登錄平台統計，在最近一年，台北市預售屋的均價已經突破120萬元，以房價所得比來看，至少要不吃不喝16年才能買得起，其中最貴的就是在台北市大安區，平均每坪單價來到164... 財經 怕錢更難借！ 7月住宅開工爆1.73萬戶新高量 2024.09.06 16:27 預售屋熱賣，加上土建融已經出現緊縮跡象，也讓建商是加速申報開工，就怕未來錢更難借。根據內政部統計顯示，七月住宅開工量爆出1.73萬戶單月新高大量，是上半年平均值的翻倍成長，也有建商坦言，就怕銀行房貸水... 財經 房價歷史新高！全台Q2新案房價「月漲3萬」 南港... 2024.07.15 16:32 台灣房市宛如搭上失速列車，根據最新統計，全台第2季新案平均開價攀升到59萬元，成交價格每坪衝至55萬元，雙雙較上季大漲近10萬元，換算下來，等於每月每坪平均漲超過3萬元，而在所得跟不上房價下，也讓購屋... 生活 驚！近3年房價中位數增270萬 「新竹縣市」居冠 2024.07.11 18:58 全台房價飆漲，房產集團統計近三年來七都的預售大樓總價中位數，以「新竹縣市」漲幅最驚人，逼近6成。專家分析，新竹受惠於高收入、高學歷、高人口紅利優勢，支撐交易動能以推升房價。不少民眾也擔憂，愈晚買房，價... 財經 買氣火熱！預售屋前2月賣出3200億 百億大案瞄... 2024.04.18 18:34 預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露，共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，據調查部分329檔期原定登場的新案遞延，加上第二季出現不少百億級大案蓄勢待發，使得建商紛... 財經 房市買氣持續暢旺 專家：央行再升息二、三次也不意... 2024.04.01 17:55 2024今年房市價量怎麼走？戴德梁行總經理顏炳立今（1）天點出，資金充沛加上新青安助陣，預料第二季的預售買氣還會繼續暢旺，單價甜蜜期會拉長一整年，不過預售屋這麼熱，央行也都看在眼裡，第一季已經升息半碼... 生活 電價連三年調漲！營建成本增加 專家憂：房價、房租... 2024.01.20 12:48 電價面臨連三年調漲，外界擔心衝擊原物料成本，房價是否又會持續攀升？房仲專家表示，若電價導致營建成本增加，確實預售屋價格將面臨上漲，但更要擔憂的是，通膨要是居高不下，未來恐怕有更多資金轉進不動產，會對房... 財經 新屋貴森森！「愈買愈舊」平均28.13年史上最老 2023.11.06 16:02 當前不只人口高齡化，房屋高齡化同樣無法忽視。第二季全國住宅平均買賣屋齡為28.13年，創史上最老紀錄，專家分析主因來自房價高，尤其新屋更貴，由於新案供給長年稀缺，低屋齡物件的交易占比走低，讓平均交易屋... 政治 內政部擬修法「調降買房公設比」 房仲憂：建商會話... 2023.10.03 16:19 近年不少建案公設比，動輒超過百分之30，幾乎占權狀三分之一以上，對此內政部拚改革，喊話正朝兩大面向進行，第一是針對停車位，要避免將車道灌到「大公設」，第二則是檢討免計容積項目，如果按照內政部擬定的方案... 生活 基泰釋善意「1個月內談妥條件」 崴爺曝12名住戶... 2023.09.14 21:26 基泰大直案今（14）天建商首次與承購戶相約談後續處理方案，沒想到在會議開始前，建商臨時更改地點，等承購戶到新辦公室樓下，又被保全阻擋近10分鐘，最後歷經1小時談判，才有了初步結果，網紅作家「崴爺」也是... 生活 網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「... 2023.09.09 21:32 基泰大直建案釀成嚴重工安事故，網紅崴爺剛好買到建案預售屋，他成立屋主自救會，並曝光基泰建設給買方的回應，表示復工具體時程還無法告知，但如果要解約，恐怕沒這麼容易，房仲業者透露，除非建商違反建材、廠牌等... 財經 別被嚇到！北市預售均價破百萬 比中古貴28% 2023.09.07 21:35 台北市的房價位居全台第一，有一半的行政區預售均價都衝破百萬元，新案房價持續攀升，也讓台北市預售屋和中古屋的價差越來越大，相差最高的區域就在北投，價差達80.6%，對此專家就分析，北投區受惠於北士科的議... 財經 賣預售屋鑽漏洞！ 逾半建案未信託「一國兩制」 2023.09.05 17:10 買預售屋的時候要注意了，記得查看買賣契約上，建商是否有交付銀行承作信託！有銀行業者發現，除了新竹以北地區之外，中南部建商大多數在蓋預售屋時，都沒有交付銀行信託，做專款專用，而改採母子公司互保方式進行，... 財經 三重房市賣壓最沉 10大重災區待售率破7成 2023.08.28 17:05 建商上半年大推案，卻因為打炒房、大環境不佳，買方出手觀望，導致預售屋待售量衝高。全台前10大重災區，待售比達7成以上，其中賣壓最大的是新北市三重區，待售量高達2千戶；待售比則以台南市東區居冠。10間房... 財經 租屋「薪」好痛！房租指數飆 等同吃掉1/3月薪 2023.06.12 16:54 萬物皆漲，就連房租也是。根據主計處最新統計，5月房租指數達103.53，年增2.11%再創新高，連續11個月年增率都在2%以上，看看上次租金有出現如此漲幅，已經是20幾年前了。租屋「薪」好痛！房租指數... 財經 《平均地權子法》預告！ 遇「6重大事故」可換約轉... 2023.04.25 15:40 行政院今（25）日下午將預告《平均地權條例》5項新訂子法草案，內政部長一早就開記者會說明重點。包含私法人買房許可制，有9大情況下「免經許可」；民眾在買預售屋禁止換約轉售，但如果遇到6種重大事故，就列為... 地方 買房遭建商「一屋二賣」 受害民眾千萬頭期款難討回... 2023.02.25 17:00 嘉義縣民雄鄉有新建案，五戶預售屋原買主未交屋前，疑遭建商一屋二賣，導致五戶買主不僅面臨無房入住，總預付的千萬頭期款也難討回，讓原五戶民眾難以接受，更下跪哭訴，希望相關單位能夠幫忙，討回畢生心血。建商財...