預售屋 財經 買氣火熱!預售屋前2月賣出3200億 百億大案瞄... 2024.04.18 18:34 預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露,共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,據調查部分329檔期原定登場的新案遞延,加上第二季出現不少百億級大案蓄勢待發,使得建商紛... 財經 房市買氣持續暢旺 專家:央行再升息二、三次也不意... 2024.04.01 17:55 2024今年房市價量怎麼走?戴德梁行總經理顏炳立今(1)天點出,資金充沛加上新青安助陣,預料第二季的預售買氣還會繼續暢旺,單價甜蜜期會拉長一整年,不過預售屋這麼熱,央行也都看在眼裡,第一季已經升息半碼... 生活 電價連三年調漲!營建成本增加 專家憂:房價、房租... 2024.01.20 12:48 電價面臨連三年調漲,外界擔心衝擊原物料成本,房價是否又會持續攀升?房仲專家表示,若電價導致營建成本增加,確實預售屋價格將面臨上漲,但更要擔憂的是,通膨要是居高不下,未來恐怕有更多資金轉進不動產,會對房... 財經 新屋貴森森!「愈買愈舊」平均28.13年史上最老 2023.11.06 16:02 當前不只人口高齡化,房屋高齡化同樣無法忽視。第二季全國住宅平均買賣屋齡為28.13年,創史上最老紀錄,專家分析主因來自房價高,尤其新屋更貴,由於新案供給長年稀缺,低屋齡物件的交易占比走低,讓平均交易屋... 政治 內政部擬修法「調降買房公設比」 房仲憂:建商會話... 2023.10.03 16:19 近年不少建案公設比,動輒超過百分之30,幾乎占權狀三分之一以上,對此內政部拚改革,喊話正朝兩大面向進行,第一是針對停車位,要避免將車道灌到「大公設」,第二則是檢討免計容積項目,如果按照內政部擬定的方案... 生活 基泰釋善意「1個月內談妥條件」 崴爺曝12名住戶... 2023.09.14 21:26 基泰大直案今(14)天建商首次與承購戶相約談後續處理方案,沒想到在會議開始前,建商臨時更改地點,等承購戶到新辦公室樓下,又被保全阻擋近10分鐘,最後歷經1小時談判,才有了初步結果,網紅作家「崴爺」也是... 生活 網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「... 2023.09.09 21:32 基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺剛好買到建案預售屋,他成立屋主自救會,並曝光基泰建設給買方的回應,表示復工具體時程還無法告知,但如果要解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者透露,除非建商違反建材、廠牌等... 財經 別被嚇到!北市預售均價破百萬 比中古貴28% 2023.09.07 21:35 台北市的房價位居全台第一,有一半的行政區預售均價都衝破百萬元,新案房價持續攀升,也讓台北市預售屋和中古屋的價差越來越大,相差最高的區域就在北投,價差達80.6%,對此專家就分析,北投區受惠於北士科的議... 財經 賣預售屋鑽漏洞! 逾半建案未信託「一國兩制」 2023.09.05 17:10 買預售屋的時候要注意了,記得查看買賣契約上,建商是否有交付銀行承作信託!有銀行業者發現,除了新竹以北地區之外,中南部建商大多數在蓋預售屋時,都沒有交付銀行信託,做專款專用,而改採母子公司互保方式進行,... 財經 三重房市賣壓最沉 10大重災區待售率破7成 2023.08.28 17:05 建商上半年大推案,卻因為打炒房、大環境不佳,買方出手觀望,導致預售屋待售量衝高。全台前10大重災區,待售比達7成以上,其中賣壓最大的是新北市三重區,待售量高達2千戶;待售比則以台南市東區居冠。10間房... 財經 租屋「薪」好痛!房租指數飆 等同吃掉1/3月薪 2023.06.12 16:54 萬物皆漲,就連房租也是。根據主計處最新統計,5月房租指數達103.53,年增2.11%再創新高,連續11個月年增率都在2%以上,看看上次租金有出現如此漲幅,已經是20幾年前了。租屋「薪」好痛!房租指數... 財經 《平均地權子法》預告! 遇「6重大事故」可換約轉... 2023.04.25 15:40 行政院今(25)日下午將預告《平均地權條例》5項新訂子法草案,內政部長一早就開記者會說明重點。包含私法人買房許可制,有9大情況下「免經許可」;民眾在買預售屋禁止換約轉售,但如果遇到6種重大事故,就列為... 地方 買房遭建商「一屋二賣」 受害民眾千萬頭期款難討回... 2023.02.25 17:00 嘉義縣民雄鄉有新建案,五戶預售屋原買主未交屋前,疑遭建商一屋二賣,導致五戶買主不僅面臨無房入住,總預付的千萬頭期款也難討回,讓原五戶民眾難以接受,更下跪哭訴,希望相關單位能夠幫忙,討回畢生心血。建商財... 財經 難賣!北台灣去年新屋銷售跌破5成 創五年新低 2023.02.17 17:10 去年起房市買氣明顯受挫,最新調查顯示,北台灣去年新成屋、預售屋,銷售率僅45.4%,創下5年新低。專家預期,今年在平均地權條例上路、總統大選兩大因素影響下,觀望氣氛持續,房價下修壓力增加,而且接下來還... 財經 急凍!預售交易砍半 專家:讓利要夠力才吸客 2023.02.08 16:53 隨著去年下半年房市吹起冷風,預售屋的交易量跟前年同期對半砍,加上預售換約即將走入歷史,業者恐怕得靠「讓利」來吸客,像是「一卡皮箱輕鬆入住」的精裝修宅,讓消費者可以連裝潢都一併申請房貸。而代銷業者表示,... 財經 三都預售屋價下跌「房價鬆動」?專家曝買房心法:別... 2023.02.02 16:08 房市利空接踵而來,房價出現鬆動現象嗎?根據最新出爐的2022年第四季「國泰房地產指數」顯示,桃園、新竹、高雄都從史上最高點開始反轉,向下走跌,季跌幅度最高來到13.06%,而全台也有不少都會區出現「價... 政治 預售屋換約轉售限制 內政部:不溯及、不打折、不護... 2023.01.15 14:47 立法院剛通過《平均地權條例》修正案,增訂預售屋換約限制規定,不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎,也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售,被解讀是為投資客解套。對此,內政部今(1... 政治 打炒房玩假的? 預售屋限制換約有「日出條款」 2023.01.14 19:03 立院剛通過的《平均地權條例》修正案,增訂預售屋換約限制規定,不過內政部代理部長花敬群日前又丟出有「日出條款」的大轉彎,也就是法令公布之前取得的預售屋都可以轉售,被批評是為投資客解套。對此,內政部強調,... 綜合 打炒房!投資客搶逃命 預售屋爆2.3萬件轉售 2023.01.10 20:33 被視為打炒房最重拳的「平均地權條例」修正案,今(10)天上午在立法院三讀通過!房市專家預期,房市已進入寒冬,目前許多建築業中小型建商都在苦撐,甚至許多預售屋的恐慌賣盤,已經在去年7月之前移轉,預售屋市... 生活 工料雙漲難以負荷 建商倒閉釀爛尾樓風暴 2022.12.29 12:49 今年11月,新北市樹林爆出今年第一起預售屋爛尾樓事件,建商疑似資金周轉不靈,建案宣布停工,公司閃電解散,引發市場恐慌。觀察台灣房地產史上的爛尾樓潮,規模最大的時間點,就落在民國80、90年代,由於建商...