建商 財經 阿公等級!北車70年老透店 帶租約「鑲金價」1.... 2023.08.30 22:56 台北市北車京站、後火車站周邊出現70年的老透天店面,最新消息指出,整棟以1.4億的鑲金價格交易,專家點出,短期有超商承租,能夠立刻當包租公;而長期來說,挾著地段優勢,周邊有「台汽北站商辦案」跟「西區門... 財經 新青安房貸新亂象!傳建商話術民眾「炒房」 專家憂... 2023.08.23 22:57 農曆7月是傳統房市淡季,但是8月推出的新青安貸款人氣爆棚,申請量已超過千件、金額超過百億,現在卻傳出有建商或房仲拿來變相教民眾「炒房」,祭出「用租金賺價差」的話術,勸誘小資族用五年寬限期過水賺價差套利... 財經 CPI居住指數創高!住宅維修、管理費增幅逾3% 2023.08.10 21:45 高通膨之下,民眾居住成本持續增加,根據主計處最新統計,7月消費者物價居住類指數年增1.88%,再創新高,其中住宅維修、家庭管理費用年增都在3%以上。對此,專家表示,有些社區為了因應後續社區修繕,先行調... 財經 政府打房!建商大轉彎 海量商辦潮7年破40案 2023.08.07 15:43 相較於住宅房市量縮的觀望,全台商辦市場反倒是火熱發展,受到政府打房政策的影響,不少建商紛紛改推商辦,商仲業者就統計,未來7年內,建商商辦推案超過40個案子,樓地板面積合計近百萬坪,海量坪數的商辦未來將... 財經 日薪3千還是缺工!「延遲交屋」連5季破30件 2023.07.25 17:08 在缺工、料漲的情況下,建商「延遲交屋」的問題愈來愈嚴重,糾紛件數已經連續5季擠入前五名,而且每一季都有超過30個案件。專家點出,買方可以要求賠償或是向消保官申訴,尤其延遲超過3個月能夠要求解約,並支付... 財經 車賣不出去課囤車稅嗎? 「囤房稅2.0」建商反彈 2023.07.07 17:12 政府打房再出招!這次針對打擊囤房大戶,行政院推出「房屋稅差別稅率2.0方案」,不過房產業界提出三大疑慮,其中「如何認定多屋族的哪幾戶,該課徵囤房稅」,最讓市場感到困惑。因為若是由中央來認定價值最高的一... 財經 缺工成本難控! 建商確認「順利發包」才敢售屋 2023.05.29 16:41 現在營建業的缺工問題仍然嚴重,也造成建商推案上的壓力,不僅使業者推出的預售屋交屋延遲機率大增,另一方面也改變建商的銷售模式,等到確定可以順利發包後才開始大量銷售。房市急凍代銷也難做 改走純企劃「不包銷... 財經 房市土增稅連13衰「買氣熄火」 建商轉向「商辦小... 2023.05.22 17:33 央行不動產信用管制及平均地權條例修正案,壓抑了住宅市場買盤,但是政策「打住不打商」,游資轉向商辦市場的趨勢下,小坪數辦公室對於自用或置產都產生吸引力,現在商辦市場也吹起小宅風,台北市入手門檻已經壓到8... 社會 竹北天坑「建商疑偷復工」 新竹縣府:無限期停工 2023.05.18 18:42 新竹竹北一處建案旁日前出現天坑,當時縣府才勒令建商停工,沒想到卻有立委接獲現場營造工人爆料,上頭下令開始灌漿,居民也拍下疑似偷復工影片。對此,新竹縣府震怒要求,該建商的建案全面無限期停工。扯!無視停工... 地方 花蓮崇德遺址挖出宋朝銅錢、瑪瑙珠 學者:當時海上... 2023.05.18 13:49 建地又挖掘出新古物!遺址位在花蓮秀林鄉崇德區,上個月建商動工興建房屋時意外發現遺址。經文物搶救後,近期又挖出「瑪瑙珠」、「宋朝銅錢」等珍貴文物。其中的宋朝銅錢別具意義,可推斷出當時海外貿易興盛,是文化... 社會 「全台最大」自辦都更案爆弊端 建商「人頭成交戶」... 2023.05.18 09:06 新北市新莊的一件大型自辦都更案爆發弊端!檢調接獲檢舉,某建設公司陸續向2間銀行聯貸60多億元,卻涉嫌以部分不實買賣合約、人頭成交戶等手法詐貸,17日搜索約談11人。新北新莊號稱全台最大的自辦都更案驚爆... 政治 興富發再爆建案出問題!大樓外牆「玻璃飾板」脫落險... 2023.05.16 15:54 興富發建設日前吊臂掉落,釀成台中捷運1死悲劇,如今又有台北市議員接獲民眾陳情,該公司建造的公寓「新東京宅」曾發生外牆脫落,差一點砸到底下車輛,住戶們群起抗議,要求建商別逃避,希望他們能在15年期限之前... 地方 竹北天坑事件建商搶救報告漏洞多! 竹縣府下最後通... 2023.05.11 12:47 新竹竹北一處建案周邊,上個月27日出現巨大天坑,導致整輛特斯拉掉入天坑!事隔兩週建商所提出的搶救報告,不但沒經過彙整,也沒找專業技師背書,新竹縣府向建商下最後通牒,要求10天內提交有意義且可信的報告,... 地方 建案旁多次坍! 新竹「天坑吞車」縣府勒令停工、2... 2023.04.27 21:40 新竹竹北、大遠百商圈再度驚見天坑,甚至還有一輛特斯拉當場掉進去,塌陷面積寬4公尺、長15公尺,深度有3公尺,車主到場看傻眼,而地方里長則氣憤表示,先前在附近已經發生過4次路面塌陷,沒想到這次又發生,而... 生活 花蓮工地挖出兩千年前文物! 建商、博物館搶救遺址 2023.04.13 10:05 花蓮市一處大型建案工地,整地時挖掘出大量兩千多年前的文物,建商與考古博物館合作,搶救遺址並送往博物館整理。考古博物館長表示,建商整地時挖掘出大量陶器,經鑑定為兩千年前新石器時代的文物,有不少保存完整、... 社會 台中「番仔路庄」強制拆除!居民放鞭炮阻擋 爆數波... 2023.04.10 15:38 台中市太平區新光路一帶的「番仔路庄」,庄內44戶居民與建商因土地所有權糾紛,纏訟近50年,今(10)日上午執行強制拆除,居民聚集擋拆,甚至放鞭炮、噴滅火器,還有人爬到屋頂上大喊「不要進來」,表達誓死捍... 財經 北市精華地標售案火熱!吉林路教堂「9組搶標」 估... 2023.03.21 17:07 《平均地權條例》修法完成後,第一場台北市精華地段的土地標售案,開出紅盤,就位在吉林路上的天主教「瑪利諾會」會館大樓。台北市開發土地難求,難得出現完整產權土地,吸引9組人馬搶標。專家更點出,推算得標總價... 地方 買房遭建商「一屋二賣」 受害民眾千萬頭期款難討回... 2023.02.25 17:00 嘉義縣民雄鄉有新建案,五戶預售屋原買主未交屋前,疑遭建商一屋二賣,導致五戶買主不僅面臨無房入住,總預付的千萬頭期款也難討回,讓原五戶民眾難以接受,更下跪哭訴,希望相關單位能夠幫忙,討回畢生心血。建商財... 國際 土敘強震增至3.4萬死 土耳其當局下令逮捕113... 2023.02.13 09:09 土耳其與敘利亞邊境在6日發生規模7.8強震,迄今已知兩國有逾3萬4000人喪生,且有數千棟建築倒塌。而土耳其政府12日表示,將對建商究責,已下令逮捕113名涉案建商等人。綜合外媒報導,根據最新統計,土... 財經 急凍!預售交易砍半 專家:讓利要夠力才吸客 2023.02.08 16:53 隨著去年下半年房市吹起冷風,預售屋的交易量跟前年同期對半砍,加上預售換約即將走入歷史,業者恐怕得靠「讓利」來吸客,像是「一卡皮箱輕鬆入住」的精裝修宅,讓消費者可以連裝潢都一併申請房貸。而代銷業者表示,...