建商 財經 落實居住正義！ 「囤房稅2.0」力拚年底前三讀 2023.12.11 15:47 這屆立院會期僅剩不到2個禮拜，還有許多民生法案等待三讀通過，其中就包含「囤房稅2.0」。財政部日前公布了修正草案，卻讓在野黨不滿意，認為草案稅率太低，對建商、多屋族恐怕起不了嚇阻作用。餘屋囤房稅最高課... 生活 全球建商爆倒閉潮！ 台灣「無風無雨」專家揭原因 2023.12.03 22:35 建商倒閉潮蔓延全球，但台灣卻躲過一劫！房產專家何世昌引述各國的資料指出，截至目前為止，中國、日本以及歐洲等國的房市危機持續擴大，德國還有百年歷史老字號的包商宣布倒閉，反觀台灣好像處在「颱風眼中央一樣，... 財經 基泰效應！建商皮繃緊 營造成本增「恐推升房價」 2023.09.15 16:45 大直基泰工地造成整排公寓塌陷及龜裂事件，已發生將近一週，儘管北市府全力搶救，防止災變擴大，但一連串重建問題持續延燒。不僅讓當地房仲市場急凍，專家認為也會讓建商、營造商，更繃緊神經在工地的管控，同時也可... 政治 柯市府遭質疑讓建商「球員兼裁判」 黃珊珊PO修法... 2023.09.12 11:38 基泰建設在台北市的基泰大直建案施工不慎，導致鄰近民宅傾斜下陷，有北市議員質疑，柯市府時代修改《損鄰處理規則》，讓建商可以「球員兼裁判」，前台北市副市長黃珊珊反駁放水，並比對柯市府及郝市府的版本，強調修... 社會 北市中山區合江街工地旁「馬路下陷」 陳怡君：無掏... 2023.09.11 17:59 台北市大直都更建案「基泰大直」日前發生工安意外，疑因營造廠施工不慎，造成民宅嚴重龜裂傾斜，讓附近居民相當憂心，今（11）天又有民眾反映，同行政區的合江街工地旁，也出現馬路下陷的情況。有網友在「中山區大... 政治 批大直民宅塌陷！郭台銘強調「我不需要錢」：只有我... 2023.09.09 10:05 台北市中山區大直街因建案施工不慎，導致鄰近民宅傾斜下陷，鴻海創辦人、無黨籍總統參選人郭台銘直言「蓋房子變拆房子」，還要忍總是放任建商的政府與政治人物多久？郭台銘強調，台灣缺乏敢對建商開刀甚至大小聲的政... 社會 三重建案「水泥灌破鄰屋」 屋主怒：向市府陳情9次... 2023.09.08 20:08 新北市三重區大同南路同樣發生新建案疑似出包，灌漿水泥灌破鄰宅牆壁，住戶3樓整個地板全都是水泥，就連天花板也被擠垮，屋主求助無門，傻眼又氣憤，他說之前就向市府陳情多達9次卻沒人理，這次找議員協助，工務局... 社會 王世堅、陳怡君告發基泰建設！「一起捍衛居住安全」 2023.09.08 15:03 台北市中山區大直街昨（7）天晚間發生民宅傾斜意外，影響7棟近200戶居民生活，罪魁禍首直指基泰建設鄰地新建案工程施工不慎導致，台北市議員陳怡君今（8）天下午發表聲明，聯手立委參選人王世堅告發基泰建設，... 生活 大直房屋倒塌意外 土木系教授點出關鍵：疑未嚴格控... 2023.09.08 14:37 台北市中山區大直街昨（7）日深夜，發生多棟民宅傾斜事件，甚至出現二樓變一樓的慘況，原因直指「基泰建設」施工肇禍。而中央大學土木系教授根據現場狀況，研判關鍵因素，很可能是建商在施作連續壁時，沒有落實監測... 社會 曝住戶至少陳情4個月無人理 議員揭北市府解套公文... 2023.09.08 08:26 台北市中山區大直街94巷周邊房屋傾斜，一棟5樓高的公寓下陷，台北市議員陳怡君表示，居民至少陳情4個月，反映住家有龜裂、漏水情形，但建商只消極填補水泥，台北市政府曾發函回覆住戶「會勘標的無危害公共安全之... 財經 賣預售屋鑽漏洞！ 逾半建案未信託「一國兩制」 2023.09.05 17:10 買預售屋的時候要注意了，記得查看買賣契約上，建商是否有交付銀行承作信託！有銀行業者發現，除了新竹以北地區之外，中南部建商大多數在蓋預售屋時，都沒有交付銀行信託，做專款專用，而改採母子公司互保方式進行，... 財經 中央盯上建商餘屋課囤房稅 「將比地方稅更重」 2023.09.05 16:49 囤房稅2.0目前正辦理預告程序，財政部盯上建商餘屋，將從嚴訂定寬限期，針對建商待售房屋持有2年內，稅率調整為2％～3.6％；持有超過2年，則適用一般非自住住家的房屋稅率2％～4.8％。無論從寬限時間、... 財經 阿公等級！北車70年老透店 帶租約「鑲金價」1.... 2023.08.30 22:56 台北市北車京站、後火車站周邊出現70年的老透天店面，最新消息指出，整棟以1.4億的鑲金價格交易，專家點出，短期有超商承租，能夠立刻當包租公；而長期來說，挾著地段優勢，周邊有「台汽北站商辦案」跟「西區門... 財經 新青安房貸新亂象！傳建商話術民眾「炒房」 專家憂... 2023.08.23 22:57 農曆7月是傳統房市淡季，但是8月推出的新青安貸款人氣爆棚，申請量已超過千件、金額超過百億，現在卻傳出有建商或房仲拿來變相教民眾「炒房」，祭出「用租金賺價差」的話術，勸誘小資族用五年寬限期過水賺價差套利... 財經 CPI居住指數創高！住宅維修、管理費增幅逾3% 2023.08.10 21:45 高通膨之下，民眾居住成本持續增加，根據主計處最新統計，7月消費者物價居住類指數年增1.88%，再創新高，其中住宅維修、家庭管理費用年增都在3%以上。對此，專家表示，有些社區為了因應後續社區修繕，先行調... 財經 政府打房！建商大轉彎 海量商辦潮7年破40案 2023.08.07 15:43 相較於住宅房市量縮的觀望，全台商辦市場反倒是火熱發展，受到政府打房政策的影響，不少建商紛紛改推商辦，商仲業者就統計，未來7年內，建商商辦推案超過40個案子，樓地板面積合計近百萬坪，海量坪數的商辦未來將... 財經 日薪3千還是缺工！「延遲交屋」連5季破30件 2023.07.25 17:08 在缺工、料漲的情況下，建商「延遲交屋」的問題愈來愈嚴重，糾紛件數已經連續5季擠入前五名，而且每一季都有超過30個案件。專家點出，買方可以要求賠償或是向消保官申訴，尤其延遲超過3個月能夠要求解約，並支付... 財經 車賣不出去課囤車稅嗎？ 「囤房稅2.0」建商反彈 2023.07.07 17:12 政府打房再出招！這次針對打擊囤房大戶，行政院推出「房屋稅差別稅率2.0方案」，不過房產業界提出三大疑慮，其中「如何認定多屋族的哪幾戶，該課徵囤房稅」，最讓市場感到困惑。因為若是由中央來認定價值最高的一... 財經 缺工成本難控！ 建商確認「順利發包」才敢售屋 2023.05.29 16:41 現在營建業的缺工問題仍然嚴重，也造成建商推案上的壓力，不僅使業者推出的預售屋交屋延遲機率大增，另一方面也改變建商的銷售模式，等到確定可以順利發包後才開始大量銷售。房市急凍代銷也難做 改走純企劃「不包銷... 財經 房市土增稅連13衰「買氣熄火」 建商轉向「商辦小... 2023.05.22 17:33 央行不動產信用管制及平均地權條例修正案，壓抑了住宅市場買盤，但是政策「打住不打商」，游資轉向商辦市場的趨勢下，小坪數辦公室對於自用或置產都產生吸引力，現在商辦市場也吹起小宅風，台北市入手門檻已經壓到8...