建商 財經 《平均地權條例》阻礙都更? 花敬群:相信不影響自... 2023.01.12 22:56 《平均地權條例》三讀通過,也讓市場擔憂,可能成為都更一大阻礙。專家指出,近期流浪都更案已經暴增,未來條例上路後,不但有5年內不得移轉限制,私法人購屋也得經過許可,恐怕新增案量將萎縮剩下二至五成。五年內... 財經 年總量逆勢近2兆! 房市奇景「買氣冷、推案熱」 2022.12.27 15:47 房市熱度持續降溫,從房貸年增率連八降就能看出,不過卻出現「買氣冷、推案熱」的房市奇景,根據統計,全台推案量衝出1.94兆元天量,總銷直逼2兆元,全台均價也達到5字頭。而隨著《平均地權條例》一審過關,有... 生活 最有溫度社區!大樓外出現「巨無霸溫度計」 網友:... 2022.12.14 14:37 全台最大的溫度計!桃園中壢一棟大樓,外牆鑲嵌一支「巨無霸溫度計」,這可不是一般裝飾品,而是貨真價實的溫度計,不少人經過都會多看一眼,有網友直呼是「一個有溫度的社區」,而會這樣設計,靈感來自於哥本哈根的... 生活 預售屋二次施工、變更用途恐是違建! 中市法制局籲... 2022.10.02 15:03 台中市政府消保官近期接獲某社區管委會投訴建商,指稱建商於興建大樓時將公共設施「防災中心」變更為「管委會辦公室」使用,日前經建管機關查認違反建築法令應限期拆除。管委會要求建商負責回復原狀,但建商卻以房屋... 財經 「履約保證」竟沒用!落跑建商捲款3千萬 住戶怒控 2022.08.17 22:31 在工料雙漲、政府打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票情形發生。兩年前中和一處建案爛尾倒閉,至今仍沒有解決,34戶的自備款共3000多萬元不翼而飛,受災戶代表就大嘆履約保證不可盡信,買預售屋風險高,現在... 財經 台中H1豪宅交易數冠全台 比第2名台北多2倍 2022.08.15 17:00 今年上半年豪宅交易最多的縣市,台中以216件奪下冠軍,大幅領先第二名的台北市72件。會有這樣的現象跟「豪宅定義」有關,因為北市7000萬以上才算豪宅,不過雙北以外4000萬就算豪宅,只能貸款4成,也讓... 生活 高雄買預售屋2年 建商稱原物料漲「每坪漲3萬」 2022.08.13 18:42 現今房價不便宜,有民眾兩年前在高雄買下預售屋,怎麼知道兩年過去了,建商不但沒有按照契約交屋,還趁勢以原物料大漲為由,每坪價格調漲3萬元,否則就不交屋,據了解,同期買下的屋主就有20幾戶受害,對此,律師... 財經 退場旅館交易升溫!亞太投資人砸405億買飯店改造... 2022.06.21 18:02 疫情衝擊觀光業,不少旅館業者因經營不易選擇退場,飯店也成為投資人的新寵,商用不動產專家指出,過去一年亞太區投資人,包括台灣、新加坡、首爾、香港等業者,一共投入約405億元買下旅館,並改造成其他類型不動... 社會 《花甲男孩》取景百年老厝遭強拆 地主現身控建商惡... 2022.06.14 22:44 台劇《花甲男孩轉大人》拍攝地點,就在台中大肚的瑞井社區,當地保留傳統的古早三合院聚落,其中一處洪姓家族500多坪的三合院,這個月2號遭建商派出的怪手,拆除六米道路用地上的紅磚牆和一棟百年老宅,讓洪姓地... 財經 打炒房直接衝擊小建商 北市50件建案想轉手 2022.04.14 17:45 政府重拳打炒房,加上營造成本高漲,小型建商成為海嘯第一排!有建商透露,今年以來就有50件案子在市場上找中大型建商接手,尤其以「老屋重建案」盤售居多。民眾有沒有機會在這波建案轉賣潮下撿到便宜呢?專家認為... 財經 打炒房、料漲、缺工3衝擊 都更危老爆停滯潮 2022.04.06 17:30 「政府打炒房、原物料漲、加上缺工嚴重」這三大因素,讓多年前談好的危老都更條件,只要動工就賠錢、陷入無限期停工,北市就有超過5成的危老案未申報開工。業者點出,有二成的中小型建商可能倒閉,出現「爛尾樓」危... 財經 投資客「零元炒房團」 金管會揪2銀行違貸 2022.01.19 17:30 投資客炒房再出新招,金管會金檢抓到「零元炒房團」,追查發現有投資客利用理財課程,誘導民眾組成20多人炒房團,向銀行融資買房。投資客勾結建商、代書還有二家銀行涉案,除了拉抬建案行情,還利用人頭戶進行買賣... 財經 央行「打養地」! 建商購地貸款1.5年須動工 業... 2022.01.14 15:50 中央銀行為打擊「借錢養地」祭出新招,規定借款人若未依約動工興建,將採取「加碼計息」與「收回貸款」兩大措施,不過這讓不少建商大喊吃不消,表示建案動工前須經過重重關卡,耗時最少兩年起跳!建商若未在期限內動... 財經 堵「建商養地」出招 央行找行庫盯購地貸款 2021.12.21 16:23 為了避免銀行融資淪為建商養地囤地的方便門,央行再出招!將約談各家行庫主管,了解土建融貸款情形,尤其針對銀行承作購地貸款時,建商遲遲不開工,該如何進行後續追蹤。前央行業務局長李勝彥也進一步建議,銀行必須... 財經 內政部推「炒房最重判3年」 業者憂恐成「文字獄」 2021.12.20 17:12 內政部再祭出打炒房新修法方向,其中要嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等炒作行為,若造成民眾恐慌及市場交易不安等損及公眾或他人情形,更可處3年以下徒刑,這也引發業內人士擔憂,是否... 財經 金管會年底再祭2招打炒房 「恐斷建商金脈」 2021.12.16 17:24 房市熱絡,金管會打炒房再出2招,最快年底前擴大啟動「不動產專案金檢」,也將降低銀行「不動產曝險」,提高風險權數。有銀行主管透露,金管會拉高土建融、餘屋貸款的風險權數,銀行除了將減少放款,還可能拉高利率... 地方 建商40億購地 台中太原觀光夜市要搬了 2021.12.08 11:20 台中北屯佔地千坪以上的太原觀光夜市,有不少銅板美食跟小朋友喜愛的遊樂設施,如今有建商以單價60萬、總價40多億元,買下夜市6600坪土地。經營了30年的老夜市,最快明年2月就要搬家!「海盜船」成地標經... 生活 誇大不實!竹北豪宅號稱8字頭 建商核算「1坪應為... 2021.11.30 17:30 疑似錯誤報導影響竹北房市行情,新竹縣消保官將查辦移送公平會。日前有房屋網站顯示,一棟屋齡四年的頂樓有一戶釋出,單坪要價80萬,不過原始建商核算,實際開價應該是58萬多,引來民眾投訴、抗議誇大不實。疑似... 社會 產權糾紛多年!淡水170年古厝「秒塌」 屋主控建... 2021.11.11 20:53 新北市淡水日前發生一起房屋倒塌意外!位在水碓路的雷家古厝,屋主和建商因為產權糾紛爭訟多年,古厝8號下午突然整間倒塌,附近民眾透露,事發後看到建商的發財車離開現場,繼承遺產的雷先生懷疑,是建商惡意強拆房... 地方 說好的5年防水保固呢?別墅漏水竟「打針」止漏 2021.09.07 12:04 台中1名黎先生聽信建商有5年的防水保固的保證,3年前以預售1450萬,買下大雅1棟新透天厝。豈料上個月,台中連續大雨,竟讓新房子漏洞百出,從1到3樓,朝向北邊的牆面,全部漏水,甚至還波及電箱。事後建商...