房市 財經 打炒房、料漲、缺工3衝擊 都更危老爆停滯潮 2022.04.06 17:30 「政府打炒房、原物料漲、加上缺工嚴重」這三大因素，讓多年前談好的危老都更條件，只要動工就賠錢、陷入無限期停工，北市就有超過5成的危老案未申報開工。業者點出，有二成的中小型建商可能倒閉，出現「爛尾樓」危... 財經 房產教父顏炳立看2022房市 「黑天鵝變大隻」+... 2022.01.04 16:11 2022年到來，虎年房市怎麼走？「房產教父」顏炳立認為，2022年房市在政府打房斷金流下，黑天鵝將變大隻，但市場資金多、利率仍低的情況，房價應會維持穩定，預估2022年將會是「價不漲、量不增、買氣不強... 生活 誇大不實！竹北豪宅號稱8字頭 建商核算「1坪應為... 2021.11.30 17:30 疑似錯誤報導影響竹北房市行情，新竹縣消保官將查辦移送公平會。日前有房屋網站顯示，一棟屋齡四年的頂樓有一戶釋出，單坪要價80萬，不過原始建商核算，實際開價應該是58萬多，引來民眾投訴、抗議誇大不實。疑似... 財經 公股銀開首槍！第2戶房貸利率恐至少1.5% 2021.10.05 17:00 為了降溫房市，公股行庫配合政府落實差別定價，正在全面評估調升第2戶房貸利率至1.5%以上。兆豐銀行不限地區，而第一銀行則規劃對特定地區，祭差別化利率，可能近日就會上路。如果以貸款1000萬，本息攤還2... 財經 央行宣布利率連6凍！ 房市管制措施三度加碼 2021.09.23 17:50 中央銀行今（23）日召開第3季理監事會議，如同市場預期，利率「連六凍」維持在1.125%的歷史低點。此外，也上修今年經濟成長率至5.75%，明年則為3.45%。而備受外界關注的房市管制措施也將三度加碼... 財經 央行再啟金檢 祭房市管制新招傳Q4上場？ 2021.09.14 17:30 外傳中央銀行已再次啟動大規模的專案金檢，瞄準不動產放款等四大項目，除了驗收選擇性信用管制措施的成效，檢視銀行有沒有「鑽漏洞」，更要透過金檢試水溫，必要時出手更嚴格管制措施。對此央行雖不回應，但市場解讀... 財經 砸80億獵地搶4家旅館 興富發董座曝「房價會再漲... 2021.08.13 17:30 營建龍頭興富發在今（13）天舉行股東會，這也是新任董事長曹淵博5月上任後首次亮相，他認為疫情後剛性需求強勁，房市將會動起來，不過房價也會在工料雙漲的帶動下，繼續往上漲。「剛需」將撐房市榮景 興富發喊話... 財經 房市也要微解封！專家：第四季將迎報復性買盤 2021.07.07 16:50 三級警戒期間，建商在土地的布局仍持續進行，像是遠雄6月就買下台中11期的整棟透天，而中石化在高雄亞灣區的土地，也因為疫情延後標售，現已經率先重新啟動，如今微解封在即，房市也摩拳擦掌！ 中石... 財經 疫情三級警戒房市冷！5月交易量月減23% 2021.06.01 17:30 全台三級警戒，買方不出門看屋、賣方也不想讓人看屋，讓5月全台房市交易量月減2至3成，雙北下半月更是直接腰斬。三級警戒持續到6月14日，專家預估，6月的成交量會更慘，尤其預售屋的量縮情形，比中古、新成屋... 財經 打炒房淪「炒打房」？ 央行恐祭第2戶限貸5成 2021.04.20 11:10 近100天，中央銀行接連祭出2波「打炒房」措施，但房市似乎不減反增，越打越熱。外界質疑，政府措施根本無效。央行總裁楊金龍昨（19）日在立法院財委會答詢時表示，不排除祭出第3波房市管制，包括限制自然人第... 財經 囤房稅推不推？ 學界、產業界公聽會正反交鋒 2021.03.25 16:15 政府打炒房，立院財委會今（25）日舉辦「房地合一及囤房稅修法」公聽會，聚焦囤房稅推不推，產業界、學界意見兩極。學者認為，囤房稅與房地合一稅同步改革，才能達到打炒房效果，但產業界認為，囤房稅實施，轉嫁受... 財經 房市熱！混凝土業大賺 國產去年獲利增2倍 2021.03.16 17:13 房市火熱，讓賣原物料的混凝土廠也跟著大賺！像是國產去年獲利大增兩倍，睽違26年配息1.5元，而西進到大陸的台泥跟亞泥，也受惠於價格提前上漲；只是隨著航運變貴，分析師點出接下來的戰場，就是比誰庫存多了。... 政治 政院囤房稅修法急煞車 傳為鞏固「租屋族」票倉 2021.03.13 21:41 國內房市熱度不減，行政院打炒房再出招，推出「房地合一稅2.0」修法，卻暫緩推動囤房稅，理由是擔心房東把稅金轉嫁給房客，讓國民黨砲轟囤房稅跟漲租金，根本就是風馬牛不相及的事情。現在也傳出，暫緩之舉可能是... 財經 打炒房方向又錯？專家錯愕：應同時推囤房稅 2021.03.11 20:00 國內房市熱度不減，政府打炒房再出招，行政院會通過房地合一稅2.0修法，延長短期持有的時間，2年內交易者課重稅45%，超過2年、未滿5年稅率35%，自住買賣、建商則不受影響。不過原本要先推的囤房稅卻突然... 財經 重手打炒房！短期持有「5年」課徵35%重稅 2021.03.08 17:15 政府抑制囤房炒作，研擬修法房地合一稅，規劃將短期持有定義延長至「五年」，該期間內交易將課徵35%的重稅，持有未滿兩年的稅率更達到45%！房產專家點出，這不僅對短期投資客有所衝擊，對於建商與房仲業也會因... 財經 短期持有新定義？35%重稅擬拉長至5年內 2021.03.03 16:42 房地合一稅2.0修法規劃的最新進展，短期持有的定義恐怕要延長了！5年內交易可能都將以35%的重稅伺候，未滿2年稅率更是達到45%！不過怎麼修法，專家都認為無助於房市健康，因為真正的問題不在成屋。短期持... 財經 行情砍一半！台中第二市場老屋掛售賣不掉 2021.02.20 14:54 位在台中中區的第二市場，擁有不少知名的排隊小吃店，成了全台遊客造訪的熱門景點，不過僅隔一條台灣大道的對面老屋群，卻出現整排出售的情況，形成反差對比。房仲表示，早期地主買地時，每坪都在200萬以上，但中... 財經 日連鎖賣場進駐！西門町待租店面卻激增5成 2021.01.15 22:20 日本知名連鎖賣場19日將於西門町商圈盛大開幕，不過相較之下，周邊的店面市場卻十分冷清，待租店面衝高到92間，較去年同期大增近5成，即使平均租金下滑1成，仍然租不掉，就連三角窗、金店面都有不少人求售，就... 地方 投資客狂買蓋樓！台東房價飆漲 民眾：買不起 2021.01.05 23:39 台東人口長期外流，但房價卻沒有跟著往下跌，而是逆天暴漲！根據房仲專家指出，民國90年代的透天厝，行情價最便宜，大約3、4百萬不等，但現在卻飆升到得花近千萬元或上千萬，才能買到新的透天厝。房仲專家分析，... 地方 名嘴談炒「紅單」不違法 消保官秀法條打臉 2020.12.08 12:20 新竹地區預售屋「炒紅單」亂象延燒，消保官開出全台首張炒紅單罰單，認為只要涉及預售屋「銷售行為」，就適用《消費者保護法》、《公寓大廈管理條例》及《不動產經紀業管條例》等規定，提醒民眾不要隨便買賣紅單，以...