房市 財經 政府打房！建商大轉彎 海量商辦潮7年破40案 2023.08.07 15:43 相較於住宅房市量縮的觀望，全台商辦市場反倒是火熱發展，受到政府打房政策的影響，不少建商紛紛改推商辦，商仲業者就統計，未來7年內，建商商辦推案超過40個案子，樓地板面積合計近百萬坪，海量坪數的商辦未來將... 政治 「青安房貸」拍板8/1上路！ 首購族1.775%... 2023.07.13 19:51 為了減輕青年買房負擔，政院拍版通過「青安貸款精進方案」，四大利多包含提高貸款額度至1000萬、貸款年限延長至40年、寬限期延長到5年；另外，115年7月31日前的貸款利率，政府從現有的半碼補貼提升至1... 財經 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮：苦了年輕人 2023.07.03 21:16 「平均地權修法」五重拳7月1日上路實施，不過房市趨勢專家李同榮表示，政策影響力已經提前在市場反應，利空已經鈍化，目前房市走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的現象，坦言苦了年輕人，因為等不到房價下跌... 財經 房價沒下修條件！ 潤泰新董座：買方將夢醒時分 2023.06.09 15:54 平均地權條例將在7月上路，潤泰新董事長簡滄圳直言，這是個好政策，讓房市回歸鋼性需求，而且也抑制了本來工料雙漲，應該反映的房價，因此現在是相當好的買點。而談及到現在有許多民眾等待房價下跌，但簡滄圳表示，... 財經 賣方不降、買方不追！ 5月全台房市交易量少1成 2023.06.01 15:55 台股近期站上萬六大關，消費者信心止跌回升，加上通膨預期，讓屋主樂觀看待後市，甚至出現惜售狀況，導致買賣雙方難有共識，出現價格拉鋸戰，造成5月全台交易量較上個月減少一成，也是房市連三升後，首度量縮。房市... 財經 美債違約警報！公股曝險3476億 六月81億到期 2023.05.25 17:16 美債協商卡關，對台灣公股銀的影響多大？財政部長莊翠雲今（25）日表示，八家公股銀持有美國公債的餘額為新台幣3476億元，其中約有81億元將在六月到期。另外在財委會上，立委關心房市問題，莊翠雲很有信心指... 財經 房市土增稅連13衰「買氣熄火」 建商轉向「商辦小... 2023.05.22 17:33 央行不動產信用管制及平均地權條例修正案，壓抑了住宅市場買盤，但是政策「打住不打商」，游資轉向商辦市場的趨勢下，小坪數辦公室對於自用或置產都產生吸引力，現在商辦市場也吹起小宅風，台北市入手門檻已經壓到8... 財經 房市太冷！ 房仲擴點急煞車 「1個月只增4家」 2023.05.08 17:30 房市景氣冷颼颼，交易量銳減，這半年來房仲展店的速度也急踩煞車！平均一個月只增加4家，跟2021年高峰月增50家相比，可以說是幾乎停擺。專家觀察，最近不只廣告投放變少、「一般約」也變多了。房仲面對「僧多... 財經 預售腰斬！投資買盤退場 建商怒：苦日子來了 2023.04.26 17:07 內政部公布平均地權條例相關子法，讓建商大老抨擊，這是鴨霸打房政策，預料小建商的苦日子要來了！另一方面，雖然政策還沒上路，不過已達到嚇阻效果，預售屋單月銷售額直接砍半，專家認為政策上路後，預售期會拉更長... 財經 北台灣預售屋跌價了！士林區Q1降14.05%最多... 2023.04.17 17:10 近期房市交易冷清，預售市場房價更出現鬆動跡象，根據統計，首季全台新建案平均成交價，跌最多的前15大行政區，上榜的以北台灣居多，包括雙北市、桃園市、新竹縣等，其中以台北市士林區季跌14.05%最多。整體... 財經 今年房市交易量「創5年來最低」 建商329檔期開... 2023.03.28 16:19 房市交易量在下半年急凍，延續去年的低迷，今年前兩個月的全台買賣移轉，創近5年來同期最低量，顯示房市交易量能倒退回2018年的水準，市場擔憂，現階段房價維持高點，又有升息、打炒房，抑制預售市場，後續房價... 財經 預售屋成交量剩35% 林右昌：整頓「租屋黑市」 2023.03.22 15:46 房市傳統旺季329檔期就要到了，中央跟地方政府持續緊盯炒作。內政部長林右昌表示，打炒房產生效果，預售屋成交量已經剩下3成5。只是「租屋黑市」問題難解，林右昌這週接連拜訪民間團體「崔媽媽」跟「住盟」，請... 財經 憂升息加速還款 房貸餘額15年來首見「衰退」 2023.03.09 17:15 房市買氣差，加上民眾擔心還會升息，所以加速還款，1月的房貸餘額史上首見「不增、反減」的情形！即使交易量縮，專家認為房價不會這麼快就鬆動，而一年一度的銷售重頭戲「329檔期」，總推案量甚至衝上8400億... 生活 台南永康老屋開價3888萬 網友驚呆：以為台北 2023.02.22 22:09 台南近年受惠南科與台積電，周邊房市節節攀升，現在永康區一棟屋齡將近40年、39坪大的二樓透天厝，竟然開出3,888萬的天價求售，等於每坪就要近百萬元。房仲透露，這個價格幾乎等同於新建案的價格，而且入手... 財經 「租客變屋主」 商旅看好國旅商機爆發搶置產 2023.02.20 15:25 去年10月國門開放，觀光業復甦，過去被視為燙手山芋的旅館類不動產出現曙光，換手交易大增，桃園、台中都有出現商旅品牌「轉租為買」，作為自有資產據點經營。對此，房市專家認為，疫情打亂觀光旅遊業既有營運模式... 財經 弔詭！ 房市急凍 房仲家數、從業員卻逆勢創高 2023.02.07 15:25 房市交易急凍，從今年國銀新貸戶數的年增率降到33個月新低，就能看出端倪。只是在市場低迷之際，卻出現一個弔詭現象，房仲家數跟從業人員雙雙創新高。實際詢問到房仲業者，過去要一、兩年才稱得上老鳥，現在待超過... 財經 2023房市「跌跌跌」 顏炳立：狡兔追市暗淡的月 2023.01.05 17:17 在利率飆升、資金緊縮下，房產教父顏炳立預估，2023年房市的「量、價、買氣」都會下滑，用「狡兔追月」來形容兔年的房市冷淡。同時也示警，市場上會有很多金流將會出問題，現在就看誰開出第一槍，包括土地、住宅... 財經 年總量逆勢近2兆！ 房市奇景「買氣冷、推案熱」 2022.12.27 15:47 房市熱度持續降溫，從房貸年增率連八降就能看出，不過卻出現「買氣冷、推案熱」的房市奇景，根據統計，全台推案量衝出1.94兆元天量，總銷直逼2兆元，全台均價也達到5字頭。而隨著《平均地權條例》一審過關，有... 財經 預售屋市場剉咧等？ 專家：「禁換約」恐掀逃命潮 2022.12.22 16:05 最新一波打炒房政策要來了！立法院最新審議「平均地權條例」修正草案，其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審，專家指出過去兩年預售市場熱絡的區域，可能成一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。預售屋禁... 財經 《平均地權條例》躺8個月將闖關！ 花敬群：相信朝... 2022.12.15 17:10 攸關居住正義的《平均地權條例》在立院躺了8個月後，終於要在下週排審，在審查之前「巢運」邀請4黨立委共同呼籲，堅守「限制預售屋換約轉售」的修法原則，抑止投資客不當炒作，並明定施行日期，希望早日完成修法。...