台積電拍板落腳嘉義也讓當地房市出現「台積電效應」,有建商在嘉義東石海埔新生地推出4戶別墅型莊園,一戶將近70坪、附加4個停車位要價1600萬元,讓當地民眾直呼,貴得太離譜!

每戶逾1600萬 建商:大地坪、4車位、高級建材

嘉義東石「海埔新生地」有建商將在這裡建設4戶別墅型莊園,一戶將近70坪,不只大坪數且都各有4個平面停車位,採用高級建材,但開價1600多萬元,這讓當地居民紛紛直呼,「沒這個價值啦」、「實在是太貴啦,我們鄉下我買這間520萬而已,啊那一間1680萬。」

嘉義東石海埔地推千萬別墅 居民:貴得離譜

當地居民驚呼貴得離譜,是台積電落腳嘉義縣的外溢效應嗎?查詢內政部實價登錄,海埔新生地附近近3年來的房地交易,介於400萬到600萬之間,坪數都超過50坪,等於一坪最貴才12萬,這回一戶近70坪、開價1600多萬是否超出行情?

其他房仲業者陳亮全解釋,「同一個建商在兩年前,大概50坪的一個地坪,就推案成交到1100萬,所以它(建商)在這邊以60坪將近70坪的土地要進攻1600萬,是有那個實力的。」台積電落腳在嘉義太保,距離東石鄉有段距離,但房仲仍看好未來房市,看來台積電落腳嘉義已帶來周邊效應。

嘉義/蔡崇梧、李承庭、楊芯宇 責任編輯/曾以馨

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