打房 生活 新青安房貸助漲? 全台房價漲幅達「46.1%」 2024.04.09 11:59 台灣房價漲幅驚人,有房產業者公佈從2020年算起,4年來台灣各縣市房價變化,全台房價漲幅達46.1%,其中,新竹縣市最誇張,漲幅達82.6%,民眾買不起房很有感,網友們也熱烈討論,痛批政府打房無力,新... 財經 看空大錯特錯?六都選後房市爆量 年增140% 2024.03.27 20:05 今年2月財政部下修豪宅總價標準,讓各界憂心央行會比照財政部調低豪宅門檻,使得房市浮現觀望氣氛,不過政府祭出的新青安貸款卻持續激勵買氣,六都房市交易量,年初月增率27.9%,年增率高達140%。對此,市... 生活 囤房稅2.0將上路! 專家憂打房打到「租屋族」 2024.02.17 21:57 囤房稅2.0將正式上路,對於多屋族及建商會有一定壓力,但有專家憂心,政府喊打房,但真正被打的恐怕還是「租屋族」,因為囤房負擔增加,容易讓房東更進一步將稅負成本轉嫁給租客負擔,導致租金上漲;另外,影響較... 財經 2024房市預測字 不動產聯盟總會:漸「明」朗 2023.12.28 16:26 不動產聯盟總會27日舉行「13大不動產產業」聯合年終記者會,因為房市政策方向確定,選出明朗的「明」作為2024年的房市預測字。只是政府打炒房滿3年,祭出「5波信用管制」,建商點出今年的開工量大減2成,... 財經 落實居住正義! 「囤房稅2.0」力拚年底前三讀 2023.12.11 15:47 這屆立院會期僅剩不到2個禮拜,還有許多民生法案等待三讀通過,其中就包含「囤房稅2.0」。財政部日前公布了修正草案,卻讓在野黨不滿意,認為草案稅率太低,對建商、多屋族恐怕起不了嚇阻作用。餘屋囤房稅最高課... 財經 不是雙北!全台空屋率最高「北部縣市」 5間就1空... 2023.08.04 17:20 今年以來房市交易緊縮,根據最新數據,去年第4季全國待售新成屋數量創統計以來新高,全台屋齡五年內新屋空屋率高達19.6%,等於是每五間新屋就有一間是空屋的狀況,顯見新屋空置情況相當嚴重,專家示警若下半年... 財經 換屋族限貸令引不滿 央行鬆綁:做到「這件事」不受... 2023.07.10 13:51 中央銀行於6月中旬祭出第五波選擇性信用管制措施,包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等八縣市,第2戶購屋限貸7成,衝擊換屋族。為避免傷及無辜,央行近來與多家主要銀行研商,... 財經 囤房稅2.0改「全國歸戶」恐掀租金漲價 2族群3... 2023.07.06 16:59 行政院會今(6)天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來非自住稅率、也就是囤房稅率最高將達4.8%,並且從縣市歸戶改為全國歸戶,要讓囤房族無法規避賦稅,政府積極減少房屋閒置、推動居住正義,不過房產專家... 政治 行政院會拍板囤房稅2.0 改採「全國歸戶」! 2023.07.06 11:25 行政院今(6)天討論通過房屋稅差別稅率2.0方案,就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶,針對持有多戶且未作有效使用者,課以較高稅率。財政部說明,近年部分地區不動產價格異常上漲,外界建議提高多屋族及空置房... 財經 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦了年輕人 2023.07.03 21:16 「平均地權修法」五重拳7月1日上路實施,不過房市趨勢專家李同榮表示,政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,目前房市走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的現象,坦言苦了年輕人,因為等不到房價下跌... 財經 央行打炒房重傷「2族群」? 專家憂爆交屋糾紛 2023.06.16 16:19 央行15日再度出手打房,影響最嚴重的就是換屋族群,以及購置多戶預售屋的民眾,而會不會導致整體交易量縮減,海悅總經理就認為還有待觀察,不過他也喊話政府,應針對首購族提高補助。第2戶限貸「量縮待觀察」 海... 財經 央行再打炒房!16日起「8縣市」第2戶貸款成數上... 2023.06.15 17:30 台灣中央銀行今(15)日宣布升息止步,全體理事一致同意維持政策利率不變,不過針對選擇性信用管制措施,央行進行第五度調整,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自今年6月16日起實施。... 財經 今年增7縣市徵囤房稅「平均多繳近5千」!專家憂:... 2023.04.27 17:06 打房一波波,已經連續5度升息,台北市房價鬆動了!北市地政局公告的4月房價,已經從高點連跌2個月,單價下修到每坪58萬。而房屋稅即將在5月開徵,值得留意的是,今年新增7個縣市課徵囤房稅,將影響25萬囤房... 財經 預售腰斬!投資買盤退場 建商怒:苦日子來了 2023.04.26 17:07 內政部公布平均地權條例相關子法,讓建商大老抨擊,這是鴨霸打房政策,預料小建商的苦日子要來了!另一方面,雖然政策還沒上路,不過已達到嚇阻效果,預售屋單月銷售額直接砍半,專家認為政策上路後,預售期會拉更長... 財經 北台灣預售屋跌價了!士林區Q1降14.05%最多... 2023.04.17 17:10 近期房市交易冷清,預售市場房價更出現鬆動跡象,根據統計,首季全台新建案平均成交價,跌最多的前15大行政區,上榜的以北台灣居多,包括雙北市、桃園市、新竹縣等,其中以台北市士林區季跌14.05%最多。整體... 財經 今年房市交易量「創5年來最低」 建商329檔期開... 2023.03.28 16:19 房市交易量在下半年急凍,延續去年的低迷,今年前兩個月的全台買賣移轉,創近5年來同期最低量,顯示房市交易量能倒退回2018年的水準,市場擔憂,現階段房價維持高點,又有升息、打炒房,抑制預售市場,後續房價... 財經 哭!央行連5升共3碼 千萬房貸1年多繳4.1萬 2023.03.24 16:09 央行再升息半碼,以貸款1000萬、30年期來看,房貸族一年要多繳4.1萬!對此行政院因應方案曝光,另外傳出有房東藉機調漲租金,內政部長林右昌今(24)天受訪表示,房東必須遵循雙方租賃契約,不得隨意上調... 財經 預售屋市場剉咧等? 專家:「禁換約」恐掀逃命潮 2022.12.22 16:05 最新一波打炒房政策要來了!立法院最新審議「平均地權條例」修正草案,其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審,專家指出過去兩年預售市場熱絡的區域,可能成一線重災區,市場上也可能出現一波讓利換約潮。預售屋禁... 政治 徐國勇稱「房地產業是護國群山」挨轟 內政部澄清了 2022.09.29 11:30 內政部長徐國勇近期表示,「台灣不只有台積電護國神山,更有一群房地產業者護國群山」、「不動產業是真正火車頭」等言論,引發外界熱議。對此,內政部今(29)日澄清,徐國勇當時主要是表達房地產業對總體經濟及其... 生活 全台逾52萬人囤房!投資客「聰明避稅」 房仲吐實... 2022.07.14 16:27 政府近來積極出手打房,根據財政部最新統計,6月底前,非自住的囤房族達52萬人,連五年增加,但持有10戶以上的囤房大戶卻有下降趨勢,難道打房出現成效?專家分析,是大戶懂得用其他方式聰明避稅,囤房稅不足以...