台北捷運中山站周邊人潮聚集，鄰近的赤峰街商圈近年也逐漸發展，從老屋街景、特色咖啡店到手作甜點，吸引不少民眾前往朝聖，更成為台北知名的文青商圈；不過，近期卻傳出多間知名店家無預警熄燈、搬遷，背後原因疑與租金大幅調漲有關，讓商家經營壓力倍增。
赤峰街過去以老屋街景和特色小店聞名，不少業者從咖啡、甜點到手作商品，靠著自身特色逐漸累積人氣，也讓原本低調的街區慢慢發展成熱門商圈；然而，隨著人潮增加，店面租金也跟著水漲船高，部分店家面臨續約時租金大幅調漲的問題。
房市專家Sway於臉書粉專發文表示，目前赤峰街部分店面的租金已經暴漲近5倍，讓不少原本以特色、手作為主的小店難以負擔，只能選擇搬遷甚至結束營業；他更直言，「貪婪房東再毀商圈，前有東區搞死自己，現在赤峰街正在上演。」
Sway指出，「捷運中山站通車多年，有了這些低調的商家，成就日後的特色商圈。」赤峰街早期能夠形成特色商圈，關鍵就在於相對合理的租金，讓小型店家有空間經營自己的品牌與特色；他也表示，但當商圈成名、人潮增加後，房東開始變得囂張，而那些房東會認為，「你不租多的人想要來租！你賺那麼多錢我也要分一杯！」
Sway坦言，「我寧可讓這裡死掉，也不想讓那些無良房東賺」，更批評這些房東們既醜陋又貪婪，同時捨不得商家們為了繳房租，改變原本的經營模式，讓商圈失去原有特色。他也感嘆，「當過去知名的文青小店，後來都變成砸大錢的沒特色無聊店，這個商圈就跟東區一樣，死了。」同時呼籲希望大家不要去支持那些無良房東。
而在貼文曝光後，網友們紛紛在底下留言表示，「台中逢甲及高雄新崛江都是前車之鑑，搞到商圈沒落」、「台灣的街道都被惡房東搞得很沒特色」、「台灣商圈的死循環」、「反正又不會修法打房東，繼續吸血」。
赤峰街如今正面臨商圈發展與租金上漲之間的拉鋸，未來能否在維持商業熱度的同時，留住原有的特色店家，也成為外界關注的焦點。
編輯／賀澤佳