2022選戰倒數21天，唯一一場「台北市長選舉電視辯論會」今（5）天下午登場，進入媒體提問時，媒體人錢怡君問到，如何面對台北市高房價、高租金問題？是否敢承諾社宅KPI跳票後將不競選連任？蔣萬安回應，社宅數量絕對不是解決年輕人居住問題的萬靈丹，將透過福利補貼、活絡經濟等多元方式，讓年輕人留在台北打拚；黃珊珊提出要以公地民辦的BOT案、鼓勵旅館轉型社宅、包住代管等方式快速增加居住空間；陳時中則強調要在4年任內直接興建社宅，也將積極擴充包租代管戶數，讓社會住宅總量達到6%，總共5.7萬戶，超過國際標準。
市民不吃不喝16年才能買房 如何解決高房價問題？
這一題媒體提問關心，台北市房價高、租金貴，是很多市民心中的痛，今年第二季台北市房價所得比是16.17，也就是說市民必須不吃不喝16年才能買得起一棟房子，是全世界數一數二的，但社宅興建的進度緩慢，現任市長已誠實表示，8年5萬戶社宅確定跳票，想詢問三位候選人當選如何落實居住正義，怎麼解決高房價問題，會不會延續社會住宅政策？是否願意承諾第一任4年之內，設定的社宅KPI、數量跳票就不競選連任？
國民黨候選人蔣萬安先是回答，台北的人口外移問題是重中之重，這幾年人口少了20多萬，光是這4年遷出的人口就高達30萬人，台北人離開台北的主因除了高房價，低薪環境也是讓房價成為年輕人不可承受之重的因素。
蔣萬安認為，社宅數量絕對不是解決年輕人居住問題的萬靈丹，因為永遠不夠，不可能讓所有年輕人都有機會住到社宅，未來他領導市府，將提供年輕人更多各種生活上的支持，包括條件更寬鬆、額度更高的租金補貼，讓申請不到社宅的年輕人，一樣能夠在居住上得到協助。
第二，他要健全城市的產業、活絡城市的經濟，提供給年輕朋友更多、更好的就業機會，讓市民在台北築夢，他將用在矽谷的經驗，讓台北的科技廊帶完整成型。第三，將規劃一系列政策協助減輕年輕人的負擔，包括提高生育獎勵、生兩胎居住社宅、租金減免等，讓年輕人願意生、敢生、養得起、住得起。
蔣萬安也強調，當選後將保留更高比例社宅戶數，提供給40歲以下年輕人戶數，他認為柯文哲市長的社宅目標之所以跳票，除了在溝通方面出問題，在財務規劃、地點選擇也都出狀況，目前才蓋2萬戶財政就嚴重超支，未來在台北土地取得困難的情況下，他會透過多元方式、公辦都更、校園改建EOD計畫等等解決居住問題。
無黨籍候選人黃珊珊則表示，「想要有個家是每個人的夢想，但是高房價的確吞噬年輕世代的夢。」過去8年台北市推動居住正義，興建了2萬戶的社宅，也提供將近3萬戶的租金補貼還有包租代管。
黃珊珊提到，興建社宅受限於台北市的用地取得困難，還有在地溝通，例如東湖社宅，居民的抗議讓議會刪掉預算，就是一個很好的例子，但是北市到目前為止還是保持全國第一的興建社宅數量，比全國加總起來還要多，她承諾當選後，興建社宅數還是會繼續保持全國第一。
黃珊珊強調，她不只會繼續興建社宅，還要用更多的方式幫年輕人圓夢，第一個有公地民辦的BOT案，奇岩社宅就是這樣的方式；第二，鼓勵旅館轉型社宅，目前已有民間團體提供將近600戶的社宅，第三，以TOD、EOD、都更獎勵等方式取回社會住宅，每年可增加約1600戶。
另外，也將以開發許可方式鼓勵民間興建，租金要求民間比照社宅，還有鼓勵長者入住旅館型態社宅，將自己的公寓交給專業團隊包住代管，以快速增加住宅單元，目前行善社宅就在試辦。最後，將擴大包租代管的誘因，讓市民能夠釋出空屋。
黃珊珊反問，蔣萬安擔任立委期間，並沒有針對高房價問題提出質詢，立院表決實價登錄2.0的時候，也沒有投票紀錄；而陳時中說未來4年將與中央興建1萬多戶社宅，但是中央到現在只有2個案子開工，只有460戶，其餘不是沒開說明會，就是因為社區抗議就停擺，她強調不應該因為政黨利益漠視台北市民權益。
輪到陳時中回答時，他先是說，「看來這一題確實是一個難題，前面兩位對手都沒有提出答案，就是畫畫餅、講講就好」。他強調自己非常重視居住正義，今年8月他召開過記者會說明居住政策，4年任內除了直接興建，也積極擴充包租代管的戶數，讓社會住宅總量達到6%，總共5.7萬戶，超過國際標準。
陳時中認為，雖然目標是困難的，但他會與中央協調，包括公有地如何釋出、基層如何提高效能等，讓公有地運用效率變高；另外，針對年輕人居住不易，將推出社會住宅降10%補貼，另外中央租金補貼增加1500元，雖然對財務有影響，但是市府的財政紀律中的基金應該編列公務預算，因為整體來說，居住正義比財政更要緊，讓年輕人有棲身之地。
陳時中反問，黃珊珊上任3年只決標121戶，那要怎麼達到剛剛說的目標？而蔣萬安提到的台北築夢、矽谷經驗究竟是什麼？有社宅嗎？還是有新創公司？過去他擔任立委對社宅都沒講過一句話。
責任編輯／陳盈真