為了避免銀行融資淪為建商養地囤地的方便門，央行再出招！將約談各家行庫主管，了解土建融貸款情形，尤其針對銀行承作購地貸款時，建商遲遲不開工，該如何進行後續追蹤。前央行業務局長李勝彥也進一步建議，銀行必須對建商進行實地查核。
建商開工以拖待變 央行擬土融合約祭3招
為了防止建商利用銀行融資囤地，央行業務局再度出招，找來各家行庫主管「喝咖啡」，瞭解銀行承作購地貸款時，若碰到建商超期遲遲不開工，該採取哪些手段，避免建商一拖再拖，變相養地。
央行業務局長潘榮耀說明，主要是想跟金融機構了解，他們在實務辦理所碰到的個案，售後的追蹤管理可能就必須要去落實，必須要切結在一定期間之內要動工。
傳出一旦建商延期動工，央行可能要求銀行祭出「緊箍咒」，包括提高利率1至2碼、降低成數，提前收回部分款項，因此簽訂土建融合約時也必須載明以上條款。
前央行業務局長李勝彥進一步建議，銀行必須對建商進行實地查核。李勝彥表示，「銀行呈報上來給央行的，都會去了解這方面執行的效益怎麼樣、本來貸款的目的，所以銀行要你怎麼去配合，他就會到工地看你有沒有實際動工。」
打炒房效應！土銀、合庫宣示明年限縮房貸
央行在理監事會議後，直接約談行庫了解土建融貸款，希望建商買地後一年如期動工，同時也緊盯房貸、大型房貸行庫，土銀、合庫都宣示明年房貸零成長、負成長。
台北／劉馥慈、林秋強 責任編輯／吳苡榛