央行總裁楊金龍今（16）天宣布第四度出手打炒房，祭出加強版4項不動產信用管制，其中包含自然人購置高價住宅貸款，以及第三戶以上購屋貸款成數，全數降至4成，維持無寬限期。同時調降購地貸款最高成數至5成，希望抑制房價升溫風險，避免囤地囤房。
祭第4波打炒房！ 楊金龍：明年房價漲勢趨緩
面對居高不下的房價，央行第四季理監事會後，楊金龍宣布加碼房市管制措施，第四次祭出選擇性信用管制要抑制炒房亂象。 楊金龍表示，「事實上房價有一個循環，現在好像是還是在上升的一個階段，我看起來明年還是會有上漲的一個可能，但是也有就是說明年應該會比較平緩，包括就是說我們的選擇性信用管制。」
自然人購豪宅、第3戶以上 貸款成數降至4成
為了避免囤房跟囤地，央行宣布將自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款，最高成數一律降為4成；並再次調降購地貸款最高成數至5成，保留1成動工款，要求切結在一定期間內動工興建；而餘屋貸款最高成數降為4成；同時工業區閒置土地抵押貸款成數上限，從5成降為4成。
楊金龍表示，「我們考量的因素還是跟以往一樣，就是要他的一個不動產貸款集中度還高的，最主要還是避免囤房還有就是囤地，特別是在購買土地的這個部分還有餘屋貸款，我們希望供給能夠增加，不是說只有需求的限制。」
在資金浪潮、超低利率和通膨助力下，今年房市持續轉強，現在央行加重打炒房力道，持續透過政策手段穩定房市熱況。
台北／黃友柔、邱文傑 責任編輯／陳耿閔