立法院今（9）日三讀通過「房地合一稅制2.0版」相關修法，7月1日起，不論是境內外個人或是法人，2016年後持有房子或土地期間2年內交易者，將課45％重稅，持有2至5年內課徵35％。
攸關房地合一2.0的所得稅法部分條文修正案，7日在立法院財政委員會完成朝野協商，在朝野共識下，國民黨立院黨團今日提案增列，排入院會討論事項第一案，完成三讀。
三讀條文明定，境內個人、企業持有房地期間在2年以內者，稅率為45%，持有房地期間超過2年、未逾5年者，稅率為35%。企業部分增訂排除條款，如果因財政部公告的非自願因素出售持有期間5年內房地，以及企業以自有土地與其他企業合作興建房屋，自土地取得日起算5年內完成銷售，可適用20％稅率。
新制也將境內法人交易房產納入適用範圍，比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅合併申報，總機構在我國境內之營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%，持有房地期間超過2年、未逾5年者，稅率為35%；總機構在我國境外之營利事業，持有期間在2年以內之稅率為45%，超過2年之稅率為35%。
房地合一稅2.0與現制差別。圖／台視新聞責任編輯／林湘芸