行政院打炒房近來頻頻出招，但最關鍵的中央銀行終於出手！央行宣布調降「多屋貸款」成數，一般民眾的自然人未來買房子，第三戶只能貸5.5成，第4戶以上更只能貸款5成；房仲業者預估，口袋淺的投資客將因此「出場」；至於投資公司的法人，一年內出售房產比率超級高，未來法人購屋貸款也下修到一律只剩4成。
蘇貞昌對炒房「不以為然」 央行調降購屋貸款
行政院長蘇貞昌公開宣示對炒房的厭惡，表示把房屋拿來炒作炒房，「很不以為然」，呼籲不要短買短賣，炒作賺取暴利，行政院長現身喊話，關鍵部會中央銀行也出手，這次直接對準銀根，自然人購屋向銀行貸款，第三戶從原本6成降到5.5成、第四戶更只剩5成，房仲業者推估，如此一來將逼退口袋淺的投資客，而買豪宅貸款成數同樣降到5.5成，更新增第四戶最多只能貸款4成，
房仲業者陳泰源認為，這一波打房實施後，比較集中在預售屋，包含炒紅單跟換約，投資客會有下車的情況出現，因為打的是成交量，所以傷的不會是房價。
房價短期影響有限 央行首次針對工業用地限制抵押貸款
房仲業者預估，房價短期影響有限，另外在法人部分，許多投資公司一年內出售房屋比率高達5成4以上，央行限制法人未來貸款一律只能4成，防堵囤房炒作，更首次針對工業用地限制抵押貸款只能5.5成！
陳泰源解釋，斷了投資公司跟銀行之間的銀根，獲利一樣卻要拿出將近一倍的成本，可能會讓投資公司卻步。
民眾黨立委張其祿喊話，財政部仍認為囤房稅還需要研議，喊話財政部快跟上，畢竟這波打炒房組合拳，從實價登錄2.0到房地合一稅的修法，還有如今的央行限制貸款成數，獨缺卡在立院的囤房稅，能否給出投資客最後一擊，停止炒房！
台北／陳蜀強、蕭睿陞 責任編輯／張碧珊