外界關注租金補貼是否造成房租上漲？內政部次長董建宏今（29）日表示，根據調查租金補貼沒有造成房租普遍上漲的狀況，不過有房產顧問擔憂，市場上還是存在許多黑數，甚至還舉例，有部分物件在政府租金補貼方案上路後，月租金就跟著上漲。
好貴！板橋2房1廳出租物件 3年內2萬漲至2.5萬
位在新北市板橋蛋黃區、兩房一廳17坪的熱門物件，想租的話口袋得夠深。比一比110年月租2萬塊，但在政府租金補貼方案上路後，月租金來到2萬3千元，近期政府再宣布300億元擴大租金補貼專案後，沒想到月租金升到2萬5千元。
租賃管理主任曾閔翊指出，這一、兩年租金上漲的程度還滿大的，一、兩成絕對跑不掉。
「免納囤房稅」政策引炒作？恐同時推升房價、房租
市場上外傳租金補貼屢屢抬升房租價格，對此，內政部次長董建宏在租屋家庭支持政策研討會上再次強調，絕對沒有租金補貼造成房租上漲的狀況。不過有專家擔憂，市場上還是藏有黑市。
房產顧問李同榮直言，「租金上漲絕對跟租金補貼有關聯，沒有全面實價登錄的話，資訊就不透明，也就抓不到租賃的黑市。」
租金補貼「愈補愈貴」？直接衝擊無殼蝸牛族群
有專家指出，因為租金補貼方案上路，讓房東不得不報稅，政府為了獎勵報稅，房東祭出減稅並免囤房稅，在免囤房稅的政策下，就怕有心之人囤房炒作，進而壟斷低總價的房屋市場致房價高漲，租金也同樣水漲船高。
李同榮進一步說，黑數絕對大過於真正在檯面上所呈現的數目，「租賃的黑市永遠會壓榨年輕人」，而年輕人基本上根本沒有沒有辦法申訴。
租金上漲原因環環相扣，受苦的恐怕還是無殼蝸牛的族群。
台北／謝艾純、盧柏璁 責任編輯／吳苡榛