為避免不動產市場過熱，傳出央行總裁楊金龍從上週起約談各銀行，祭出「不動產減降令」，要求銀行全面減降不動產放款總量，但央行並未設定目標值，而是由各銀行在8月底前提交報告。有專家分析，減降令推行後首當其衝就是自住首購族得另闢財源，而下半年房市可能會出現盤整，但要熱度大退潮仍有難度。
阻房市過熱 要求銀行降低不動產放款總量
台灣房市熱到沸騰，讓房貸量大爆增，傳出央行已有動作。央行總裁楊金龍祭出「不動產減降令」，陸續約談不動產增額前十大銀行及中小型民營銀行，要求降低不動產貸款總量。
央行業務局局長潘榮耀表示，主要請銀行就業務部分做意見交換，都是動態的調整。
未定目標值 央行：各銀行擬定月底提報告
截斷資金供給，抑制房貸水位來調降房市熱度，包含不動產放款比重、放款餘額有多少都是參考標準，但據悉央行並未設定減降目標值，而是由各銀行擬定，在8月底前提交報告。
「不動產減降令」未定目標值，傳將由各銀行擬定。圖／台視新聞「不動產減降令」 專家：恐衝擊自住首購族
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐提到，減降令推行後首當其衝就是正在準備買房，甚至已經簽約的自住首購族，可能要考慮是否退回原點「暫時不買」。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶則說，交易量持續冷凍的話，有可能會對未來的房價稍微盤整，不過機能比較好的都會區，其價格還是相當穩固。
但房貸水位滿，恐怕需要時間消化，要短時間大退潮仍有難度。
台北／陳酈亭、甘而棣 責任編輯／吳苡榛