凱米颱風才剛重創台灣，沒想到今（26）日上午又發生地震，也讓台灣老屋議題再度浮出檯面，因為根據內政部預估，今年老屋數量恐怕將突破500萬戶，加上危老時程獎勵，即將在明年5月歸零，已經有不少人趕在落日前上車，全國目前核准危老重建案超過3000件，而在過去3個月就暴增了149件。
斑駁的建築，受到颱風侵襲，屋頂突然垮下來，也加深大家對於老屋居住安全的危機感，尤其危老時程獎勵將於明年5月歸零，也催出危老申請潮，因為光是過去3個月，就增加了百件以上。大家房屋企研公關主任賴志昶表示，最近的房市其實相當火熱，但若是都會區的素地，其實是相當的稀缺，因此他認為這種危老條例，其實就是加深建商都更重建的意圖。
全台危老核准破3600件 北市占近3成六都第一
民眾趕在時程獎勵落日前盡速上車，就是因為危老重建時程獎勵，已經在今年5月12日再度調降，目前只剩1%，到明年的5月就會正式歸零。從全國目前危老重建案來看，已經超過3,658件，而且主要都集中在六都，台北市位居全台第一，累積到今年5月底，核准案件近千件，台中市則排名第2，3個月內新增24件。
賴志昶指出，尤其是蛋白區重劃區，現在的土地價格也是節節高升，因此建商把目光放回台中市中心。
全台危老核准破3600件，北市占近3成六都第一。圖／非凡新聞天災喚醒危機意識！北市大都更案量突破千件
老屋改建當然不只危老，就在403大地震後，台北市就喊出大都更時代，宣示要加速衝刺都市更新，內政部公布最新成績單，今年上半年，全台已經核定38件都市更新案，其中台北市核定20件，累積破千件，其次就是新北市，有447件，台中市146件，台南也有92件。
北市大都更案量突破千件。圖／非凡新聞但六都以外的縣市，向來都更腳步較緩慢，成效不如預期，房產趨勢專家李同榮就提出2大解方，他認為政府在對於災害、防災性的都更，應加重臨訂一些政策，像是全面快篩，以及分級危險災害分級。他也喊話政府該補助整修的，就補助整修，該強迫都更得就強迫都更。
內政部預估台灣老屋數量，今年恐怕將會突破500萬戶。圖／非凡新聞畢竟台灣老屋數量多得驚人，內政部預估今年恐怕將會突破500萬戶，加上台灣地處多地震、颱風區域，如何降低老屋危機風險，都更危老也成為必須正視的重要課題。
台北／綜合報導 責任編輯／黃靜宜