基泰建設發出重訊，表示將出售位在台北車站的市值百億元商辦大樓，引發外界關注。由於基泰在大直因為施工不當，造成鄰房樓塌，賠償的問題還沒解決，在這敏感時機賣樓求現，讓外界質疑是否財物出現問題。而今（26）早基泰開盤後，股價一度飆逾9%，最高來到14.4元。
大直樓塌賣樓求生？基泰售站前地標基泰忠孝
招標資料顯示，台北車站一棟地上37樓、地下6樓的複合式商業摩天大樓，基地面積約448坪，在2019年取得使用執照，一到三樓是商場、眼科診所，四樓以上是辦公室、旅館、飯店，而頂樓三個樓層為豪景屋頂觀星樓。
售樓套現的題材一出，吸引市場目光，讓基泰早盤以13.55元跳空開出，盤中一度飆漲9%，上攻到14.4元，逼近漲停價。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，以周邊租金來看，如果是指標大樓的話，每坪可以租到2500至2800元左右，那新建的大樓，甚至開價都已經破4千元，因此以目前的整個狀況來看，該估值可能在百億上下。
據了解，這棟大樓在2021年就曾開價求售，當時光保證金就高達15億元，有業者推估，底價可能落在100至150億元，但最終卻走向流標。基泰表示，這次交易條件及相關資訊，將於實際出售後另行公告。
黃舒衛表示，以目前來講，台北市尤其在市中心，可以整棟出售的全新大樓，可能只有這一棟，「以目前的市況，不管是投資型或是壽險業的買方來講，對於投報率的要求是越來越高，或者對於整體未來的增值、活化的空間，要求越來越高，所以價格上面，可能還需要更多彈性」。
25戶有家歸不得！大直塌陷宅開拆10日內完成
同一時間，大直25戶受損的民宅，北市府在26日上午執行拆除作業，使用5條鋼索固定受損建物，再由大鋼牙進行拆除，市府表示，預計在10天內拆完。
只是基泰在敏感時機傳出賣樓消息，還有鉅額賠償和懲處緊咬在後，也讓外界憂心公司的財務狀況。
台北／唐家儀、方劭丞 責任編輯／殷名慧