台北必比登上榜最多 華西街店租每坪衝3千

台北華西街必比登上榜多,店租每坪衝3千。圖/非凡新聞

台北市總共有45家店入選米其林必比登推薦,而華西街夜市就占了3家,成為平價美食密度最高的地段,店租行情也跟著曝光了!靠近人潮多的出入口,一個小攤位萬元起跳,有座位的店家上看2到3萬元,不過專家點出,有米其林加持,對租金沒有顯著影響,反倒是能降低商圈空置率。

夜市店租高低看地段 最醒目出入口要破萬!

來到萬華華西街,一次就能嚐到3家米其林必比登推介名店,成為上榜密度最高的地段,在地里長觀察,國境解封加上必比登加持,外地客人潮多了7成。

台北市萬華區青山里里長李昭成表示,在還沒上榜之前就已經有人潮不斷一直來,大部分都是外地來的,很多年輕人也來這邊排隊,攤商流動率滿低的,大部分都是經營很久的老店。

米其林必比登推介,台北市總共有45家入榜,店家分布以夜市密度最高,華西街租金行情每坪最高3000元,南機場跟士林夜市上看5000元,而延三夜市也來到4000元行情,不過靠近出入口萬元起跳,承租2至3攤、有座位的店家,月租金則上看2-3萬元,不過專家認為,即使有米其林加持,對租金抬升效果應該不顯著。

必比登推介店租行情。圖/非凡新聞

必比登成租金保證? 房仲:能降低店面空置率

大家房屋企研室總監郎美囡指出,部分商家因為先前疫情的關係,在佈點跟承租的租金上面都會趨向保守,所以追價的意願沒有很高,「我們認為現階段來講,租金應該是平穩發展,但是可以降低商圈的空置率」。

國際評鑑點評,除了帶動人潮、點亮商圈知名度,名店攤位的租金單價也意外成為話題。

台北/高昱晴、吳國豪 責任編輯/林均