南京西路誕生北市新店王！ 單坪月租1.5萬

疫情後消費人潮陸續回流，店面市場前景也備受期待，不過觀察台北市各大商圈，近年來東區顯得有些沒落，不少年輕人都改往中山站的南西商圈跑，也讓南京西路的店面租金罕見超越東區，躍居為店面租金王的寶座，每坪月租金達1.5萬元以上。

疫後漲回來 南京西路超車東區躍居店租王

台北南西商圈人潮絡繹不絕，除了百貨公司，周圍還有許多特色小店，別吸引喜愛新鮮感的年輕人往這裡跑，也讓南京商圈擠下東區店租王的寶座。

在疫情後，消費人潮回流，台北市店面租金第一名是南京西路商圈，每坪月租金達1.5萬以上，排名第二在忠孝商圈，再來則是信義商圈，不過雖然總體價格上漲，但在電商崛起後，店面交易卻不斷下滑，北市去年店面交易量就創下近8年新低。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「雖然現在國境大開，有一些觀光潮，可是目前的狀態看起來還是有點差強人意，我們目前看到店面市場，雖然有一些回溫性，但是整體狀況可能都比較難回到過去的榮景」。

店面救星？ 夾零食機1年480萬進駐寧夏商圈

消費型態改變，影響實體店面，就有不少撐不下去的業者退出，但夾娃娃機台卻趁機崛起成為救星，有業者一年砸480萬進駐寧夏夜市旁開設現在最夯的夾零食機台，也為近3年大同區最高總價交易。

達200坪的空間，營造成航空站的氛圍，又充滿科技感，房產專家還分析，近來夾零食的店面，承租面積越來越大，也意外的成為商圈的大咖租客。

台北／徐詩涵、詹明樺　責任編輯／林均