南京西路誕生北市新店王! 單坪月租1.5萬

南京西路單坪月租1.5萬,躍升北市店租王。圖/非凡新聞

疫情後消費人潮陸續回流,店面市場前景也備受期待,不過觀察台北市各大商圈,近年來東區顯得有些沒落,不少年輕人都改往中山站的南西商圈跑,也讓南京西路的店面租金罕見超越東區,躍居為店面租金王的寶座,每坪月租金達1.5萬元以上。

疫後漲回來 南京西路超車東區躍居店租王

台北南西商圈人潮絡繹不絕,除了百貨公司,周圍還有許多特色小店,別吸引喜愛新鮮感的年輕人往這裡跑,也讓南京商圈擠下東區店租王的寶座。

在疫情後,消費人潮回流,台北市店面租金第一名是南京西路商圈,每坪月租金達1.5萬以上,排名第二在忠孝商圈,再來則是信義商圈,不過雖然總體價格上漲,但在電商崛起後,店面交易卻不斷下滑,北市去年店面交易量就創下近8年新低。

北市店面租金單價前三名。圖/非凡新聞

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「雖然現在國境大開,有一些觀光潮,可是目前的狀態看起來還是有點差強人意,我們目前看到店面市場,雖然有一些回溫性,但是整體狀況可能都比較難回到過去的榮景」。

店面救星? 夾零食機1年480萬進駐寧夏商圈

消費型態改變,影響實體店面,就有不少撐不下去的業者退出,但夾娃娃機台卻趁機崛起成為救星,有業者一年砸480萬進駐寧夏夜市旁開設現在最夯的夾零食機台,也為近3年大同區最高總價交易。

達200坪的空間,營造成航空站的氛圍,又充滿科技感,房產專家還分析,近來夾零食的店面,承租面積越來越大,也意外的成為商圈的大咖租客。

台北/徐詩涵、詹明樺 責任編輯/林均