全台現存最老百貨！ 51歲遠百寶慶店8月拆建

西門町遠東百貨寶慶店，是全台現存最悠久的百貨，不過今年8月將進行危老重建，今（1）日業者已經搶先舉行封館大拍賣，精品生活用品最低下殺1折起，業者也在首日發放懷舊零食邀請民眾一同敘舊，百貨預計7月下旬將是最後營業日，目標改建後為新世代綠色百貨，帶來更多人潮。

首間參與危老都更百貨 佇立西門町逾半世紀

台北最老百貨受限中規中矩的裝潢，八月底即將大刀闊斧創新調整，百貨現有營業規模有6千多坪，符合危老重建，並在去年取得28%容積獎勵，成為全台第一個參與危老的百貨公司，預計翻新耗時4到5年。

百貨促銷室襄理陳錫卿說明，「其實它的建築的一些設備，或是說我們的硬體規格，都已經不符合現代百貨的一個時尚潮流，目前的規劃因為時間還比較久，建築設計圖的部分都還在選圖的過程當中。」

時代眼淚！百貨將原地重建 發零食邀顧客敘舊

業者指出，因受限於硬體結構，在招商上較為吃虧，目前單店年營業額約12億元，佔遠百整體營收不到5%，由於許多忠實顧客從年輕逛到老，主客層平均年齡約在45歲到65歲，因此在活動前四天業者也發放懷舊零食，邀請民眾一起敘舊。

有民眾分享，「我訂婚的時候有來，買他們的東西，我抽到一個大獎洗衣機，第一台洗衣機就是在這裡抽的，期待有個新的環境。」店員也不捨表示，「有7、8年了，我是覺得這邊真的很值得留念，大家來看一看，已經這麼久了，大家都有感情。」

西區利多齊發 百貨重建後資產價值看增4倍！

雖然目前建築物雛形尚未確定，但經市場人士評估重建後，資產價值會有三到四倍躍升，同時對附近店面租金將有挹注，近年東區走下坡，剩信義商圈撐盤，西區崛起呼聲不斷，未來有雙子星計畫加持，再加上商辦陸續完工又是觀光客聚集熱門地，市場也對西區的未來發展看好。

百貨促銷室襄理陳錫卿認為，「整個人潮比平常大概多3至4倍，至於業績部分表現目前來講，我們預估應該會比平常多大概6至7倍」，業者期待改建後，結合娛樂、餐飲打造全客層場域，吸引年輕人更符合商圈特性，目標成為新世代綠色百貨，有望再度點燃百貨業東西區戰火。

台北／綜合報導　責任編輯／曾以馨