逛街人變多！店面市場迎春暖花開 北市3大商圈空置率降

邊境解封後，人潮陸續回流，台北市的西門、忠孝、中山南京三大主要零售商圈，都摩拳擦掌等待解封商機，店面空置率也同步下降。其中，西門商圈從最高的2成，下降至18.6％。尤其台灣燈會重返台北舉辦，2月初將在東區和信義區登場，也替東區商圈注入一劑強心針。

隨著台北燈會即將到來，加上疫情緩和國門開放後，民眾表示，近期逛街感覺到商圈人潮回來了，「可能因為將近年節有許多的活動，大家都出來採買，過年大家比較想要花費，東區跟信義區感覺都非常熱鬧」。

兩層樓高的巨大白兔現身台北東區，讓人忍不住多看幾眼，還有另一隻兔子，把頭藏在身體裡頭，內心世界正在開party，相當有趣。

誠品助東區復甦 忠孝復興站單月運量20萬人

人潮回來，消費力跟著提升。根據統計，2022年1至11月綜合零售業營業額為1兆2744億元，與去年同期相比增加7.6%，蕭條許久的東區近期也看到復甦跡象。

東區商圈理事長韓修和表示，誠品進駐到東區地下街，也讓統領商圈的人潮明顯回流非常多，大概有上升4成左右，而從捷運人流量來看，忠孝復興站的人流人次，到12月份已經增加20萬人進出。

韓修和指出，近期東區平日下午、週末，人潮都有感回流，認為今年勢必會有更多店家再進駐，後續將舉辦不定期的大型活動，讓燈節人潮繼續留在東區。

另一方面，年輕人指標的西門町商圈也出現復甦跡象。西門街區發展促進會理事長劉金龍表示，觀光客進來的時候，有個特別明顯的例子，就是最近沿著西門町6號出口過來的店面，幾乎都招租的，沒什麼空的位置，大家相當看好目前的行情。

上午時段逛街人潮不少，靈敏度高的伴手禮業者搶先進駐，甚至創下月租25萬、每坪租金8784元，萬華在2022年最高租金單價紀錄。

盤點各大商圈空置率，忠孝商圈除了誠品，還有「lululemon」及「LUSH」國際品牌進駐，空置率降到11.6%；西門商圈業者陸續回歸展店，空置率下降到18.6%；而中山南京商圈表現依舊穩健，空置率微幅下降0.7%來到3.9%。

多數業者都期盼外國旅客盡快回來，讓商圈重新迎來春暖花開。

台北／唐家儀、柯思安　責任編輯／殷名慧