買房2看點　921後耐震加固、防「軟腳蝦建築」

918強震，花蓮玉里一處超商民宅被震垮，有民眾好奇，就算只住在3層樓高的民宅，似乎也沒有比高樓來得安全，對此，有建築結構技師表示，沒有所謂高樓或透天厝，誰比較安全的說法，建議大家買房可以注意2大重點，第一，盡量買921地震後建造的房子，第二，避開低樓層作為商場、或是停車空間使用的建築。

透天厝較高樓「耐震」？建築結構技師破迷思

918強震讓花蓮玉里超商民宅被震垮，房屋安全問題，再度引發討論。有民眾好奇，就算只住在3層樓高的民宅，似乎也沒有比住在高樓層安全？北市土木技師公會副理事長蘇模原釋疑，不論哪一個都是依照規範去設計，只不過超過50米的高樓結構，還要有另外的第三方單位進行審查。

也就是說，沒有所謂高樓或透天厝，誰比較安全的說法，因為兩者採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上來說，耐震度也是一樣的，兩者沒有決定性的差異，可以比較哪個較安全。

買房2看點 921後耐震加固、防「軟腳蝦建築」

如果要買房建議2大重點，第一，注意「建照時間」，要挑921地震後建造的房子，因為法規上有強制規定，須提升建物結構的安全，增加柱子強度。第二，要確認是否為「軟腳蝦」建築，如果某一層的強度較弱，RC牆量太少或是該樓層挑高挑空，受震時就可能倒塌，尤其低樓層作為商場、停車空間使用等，都要鑑別是否有軟層風險。