怕有心人士炒作不動產，內政部次長花敬群表示內政部將在新一波修法中，明確定義炒作行為，違者將處100萬至500萬元，對此代銷業者也相當認同，但定義的模糊空間還很多，將調整過往銷售習慣，以避免踩到紅線。
發布假訊息、社群揪團炒作等 3樣態符炒房。圖／非凡新聞 製圖
發布假訊息、社群揪團炒作等 3樣態符炒房
為了落實居住正義，內政部次長花敬群上節目專訪時透露，未來政府會把「炒作」定義得更具體，包括發布假訊息、排隊製造熱銷假象、透過社群揪團炒作等，在修法草案調整文字並公布後，違反者將被處以100萬至500萬元罰鍰。花敬群表示，全民對房地產炒作深惡痛絕，也比喻一旦投機客炒作沒了管道，就會像小偷沒了地方賣贓物。
排隊製造熱銷假象未來也是炒房行為。圖／非凡新聞實際訪問民眾看法，有人說，「炒作本來就是很誇張啊，因為會影響到一般真的要去買房子的人，政府這樣子我覺得是對的」；對於修法成效也有人說，「可能會，可能也不會，可能還是要看之後。」
憂模糊空間仍多 代銷：避談銷售成數、改預約購屋
政府再出手打炒房讓民眾叫好，但代銷業者也點出其中的「模糊空間」，代銷業者行銷部副總經理蔡穎杰表示，「業界是相當認同政策的，主要是抑制炒房價的部分，但其實還是有相當多模糊的空間，比方假消息，未來我們業者會盡量，不要去宣布，例如過往常用的『熱銷7成、8成』之類的話術，未來都盡量禁止使用。」
憂心踩到政府紅線，代銷業者表示未來除了可能會避談銷售成數外，對於可能出現的排隊人潮，會改以預約的方式購屋，也會避免與揪團、盼以量制價的社群團體合作，回歸自用型買家。雖然政府明確列出炒作行為，但中間的模糊空間還很多，後續的成效也有待觀察。
代銷業者擬改銷售模式。圖／非凡新聞 製圖台北／唐家儀、連詩修 責任編輯／吳東穎