昔日為台南第一高樓的「中華國賓商業大樓」，由於坐落精華地段，曾經熱鬧繁華，如今商辦荒廢多年。傳出房東想以1500萬賣整層200坪商辦，單坪下殺7.5萬，原來大樓產權、出入複雜，住戶形形色色，儘管消防安檢確實，但治安隱憂恐怕也影響投資客出手意願。
外牆斑駁、多層樓荒廢 「中華國賓」被稱鬼樓
位於台南北區成功路的「中華國賓商業大樓」，坐落火車站前的精華地段，這棟曾是昔日台南第一高樓，為地上14層、地下3層的住商混合大樓。37年前完工後熱鬧繁華，當時地下1樓是點心城，1樓為理容院、2樓則有舞廳，如今建物老舊、外牆剝落，店家也都紛紛倒閉。
「中華國賓」曾經風光一時。圖／台視新聞目前大樓一樓為外籍移工聚集的商店街、二樓荒廢多年、三樓飯店歇業，甚至驚爆股東糾紛，4樓以上則是住家跟教會，如今繁華一時的中華國賓商業大樓風光不再。現在傳出有房東想賣二樓約200坪的整層商辦，開價1500萬，單坪下殺7.5萬，但投資客都不愛。
安檢過出入卻複雜 投資客憂成「城中城2.0」
據了解，目前大樓內共有633戶，住戶超過2000人，只是住戶形形色色，多年前還曾發生祝融，恐怕令人聯想是「城中城」翻版。大樓管委會財委王建邦強調「不可能啦！城中城等於是廢墟一樣耶，這棟消防很好」，財委說與城中城不同，因為這棟大樓每年都有2次的消防安檢，也沒走道堆積雜物問題，無失火疑慮，不過治安隱憂恐是不爭事實。
大樓管委會財委王建邦表示，「中華國賓商業大樓安全還行，從以前這棟樓就一直都有管理員。」
外牆拉皮工程啟動！ 老大樓盼重拾昔日風光
儘管現在外牆拉皮工程啟動，有望改善外觀，內部如果也能整頓完畢，房價會有成長空間，就盼管理妥當重回昔日風光。
老大樓已啟動拉皮工程，盼能重回昔日光景。圖／台視新聞台南 ／黃富祺、謝鎧、張崇閔 責任編輯／吳苡榛