高雄市鹽埕區「城中城」社區惡火釀重大死傷，更燒出都更問題。桃園市中壢區「財神大樓」與「城中城」社區，同樣從風光一時的商業大樓，成為頹敗「鬼樓」，不過由於產權複雜、地主眾多，都更十分困難。就怕會重演悲劇，大部分的住戶都很期待都更，重整大樓，但同意人數目前未過半，導致都更計畫延宕許久。市長鄭文燦對此表示，內政部在考慮修法，要求這類型的社區必須要強制組成管委會，進行定期消安的申報，有必要進行各項檢查。
外觀如廢墟 內部髒亂 財神大樓恐成公安死角
財神大樓外觀老舊。圖／台視新聞中壢「財神大樓」猶如廢墟，不僅外觀老舊，有的玻璃窗戶也已經破裂，加裝在大樓上的廣告招牌也泛黃，帆布更是搖搖欲墜，進到大樓內部也呈現荒涼狀態，再再顯示這棟建築有不少公安問題。
大樓內部也堆放不少雜物。圖／台視新聞商圈沒落缺管理 看到「城中城」住戶擔心盼都更
高雄的一場火燒出全台老舊大樓安全疑慮，有桃園版「鬼樓」之稱的財神大樓，狀況類似高雄「城中城」大樓，同樣都是40年的屋齡，大樓內部也都有百貨、電影院、餐廳營業過，成為當地的知名地標，風光一時。但後來因為經營不善以及商圈沒落，如今成為弱勢族群的棲身之所。住戶們看到「城中城」的新聞都很擔心，高喊都更。
曾是中壢地標 市府將介入協助輔導整合更新
而不僅歷史背景十分相似，兩棟大樓也同樣缺乏管理，建物與設施呈現荒廢狀態，雖然都曾想過都更，無奈因為產權人數過多，多年來難以整合。
對於老舊大樓的安全疑慮，桃園市長鄭文燦表示，「內政部也在考慮修法，要求這類型的社區必須要強制組成管委會，進行定期消安申報。」 不過，由於財神大樓基地大約300餘坪，規模不算大，加上產權複雜，桃園市府傾向優先整合這棟大樓後，才能逐步整合鄰地，擴大都更規模。據了解，目前大多地主同意都更，但人數仍未過半，桃園市府後續將積極介入輔導，以達更新籌備會的基本門檻。
桃園／林注強、李采珊、阮賢偉 責任編輯／陳盈真