背負房貸跟信貸的「雙貸族」創新高。圖/非凡新聞
背負房貸跟信貸的「雙貸族」創新高。圖/非凡新聞

國內資金利率低,不僅推升房市買氣熱絡,背負房貸跟信貸的「雙貸族」,7月貸款戶數也再創2012年1月以來新高,達到32.6萬戶,其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸款,比2012年1月時足足多了超過200萬,也讓不少雙貸族直呼吃不消!

30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高

房市持續熱絡,貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計,在低利率環境下,背負房貸與信貸的雙貸族,貸款戶已經高達32.6萬戶,創下2012年1月以來新高。7月新增個人信貸總年齡層中,也屬30到40歲的人最多。

雙貸族賴小姐表示,因為利率低,所以就想說可以撥資金出來做投資,「我自己的利率大概是3%多,所以我覺得還OK。」

7月新增個人信貸年齡層,落在30至40歲最多。圖/非凡新聞

還款占月收入3成以上!上班族雙貸壓力大

根據統計,平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款,比2012年1月足足多了超過200萬,房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例,房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3成以上,坦言多少還是會有壓力。

雙貸族比9年前要多繳出200萬貸款。圖/非凡新聞

不動產情報室總監陳炳辰表示,「可能比較算是警示的意味」,現在整個利率偏低的情況下熱錢也多,民眾或是銀行難去控制自己的信用,除非今天政府單位有祭出強烈的管制,否則目前在短期內,房市還是會持續熱絡。

專家強調,央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制,就是要貸款、購屋者留意財務槓桿及風險,避免利率變動影響民眾手上的荷包。

台北/劉馥慈、陳昱志 責任編輯/吳苡榛

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