三級警戒期間，建商在土地的布局仍持續進行，像是遠雄6月就買下台中11期的整棟透天，而中石化在高雄亞灣區的土地，也因為疫情延後標售，現已經率先重新啟動，如今微解封在即，房市也摩拳擦掌！
中石化重啟亞灣區標售案 底價27.4億起跳
以高雄亞洲新灣區為例，該區建設陸續到位，包含展覽館、港阜旅運還有流行音樂中心，港灣內過去曾為中石化舊廠的兩筆土地，原定在5/19就要公開標售，不料因三級警戒延後，現在重啟標售，總價值27.4億元起跳。
中石化標件一。圖／非凡新聞針對該案，戴德梁行台灣資本市場部董事賴一毅分析，「對投資人而言，他都還是相當的擔心，所以才會在原本的6/23，然後跟業主討論之後決議把它延後開標，它也是唯一特區裡面特貿六，它的使用分區是特貿六，是唯一可以蓋住宅的。」
中石化標件二。圖／非凡新聞
中石化亞灣區土地總價值27.4億。圖／翻攝自Google Map疫情下Q1每股虧0.36元 華園24億賣起家厝
不只亞灣土地蠢蠢欲動，疫情後旅館也掀起轉手潮，像是全台第一家民營的國際觀光飯店華園六合館就開價24億求售；而盤點這這一年半來，至少有19棟旅館飯店轉手，其中興富發就砸80億拿下4棟，遠雄也瞄準台中北屯11期，陸續收購超過2,300坪土地。
旅館在疫情後也掀轉手潮。圖／非凡新聞Q4迎報復買盤 賴正鎰：全年總推案量1.1兆
除了原料土地外，業界普遍認為第四季住宅銷售將出現報復性買盤，商總主席賴正鎰分析，即使面臨疫情跟政策利空，原料、工資大漲跟通膨疑慮仍會將新開案價格推升2成，下半年市場將呈現「量縮價揚」的格局，成為房地產界的微解封行情。
H2房市量縮價揚 賴正鎰：新案開價估漲2成
賴正鎰指出，「房地合一稅還有實價登錄，利空已經出盡了，大家心理上調適好了，今年的總量本來我們預估1.3兆，大概會不到，大概會降到1.1兆，是受疫情的影響，不是景氣的影響，建商大概在9月、10月會大量的出籠。」
台北／高昱晴、吳國豪 責任編輯／吳東穎