「台大公館商圈」榮景不再 待租店面近80間

疫情衝擊，連坐擁第一學府客源的「台大公館商圈」，也出現店家關閉一整排的景象。整個商圈待租店面多達7、80間，甚至有房東停損求售，賣出價值破億元的金雞母店面。房仲分析因為電商、外送崛起，實體店面的價值連年衰退，黃金店面榮景不再，疫情只是催化劑，更加劇商業轉型。

疫情催化公館商圈沒落 房東索性「停損求售」

台大公館商圈裡，招租、待租、租售看板或字條，已經取代以往商店招牌林立，只見一整排店面通通拉下鐵門，對比以往熱鬧景象，實在差很多。目前公館商圈待租的店面至少7、80間，有房東乾脆停損求售。疫情之下，商圈求售的店面多達18間，在地人也說幾十年來首見。

房仲業者陳泰源表示：「街邊店的價值本來已經在逐年往下修正當中，因為網路、電商崛起的關係，包含像外送平台崛起等，疫情它是一個催化劑，它是加速店面弱化的一個因素之一。」不少業者只好轉而朝社區型店面，或往地下一樓、甚至是較有廣告招牌效應的二樓店面去發展。

疫情趕走人潮！ 西門商圈僅個位數店家苦撐

至於在西門商圈，一眼望去，有營業的店家也只有個位數，適逢疫情還在三級警戒下更沒有了人潮，商圈沒落，後疫情時代將如何發展，仍是未知數。只是店面價值逐年衰退，又碰上疫情，更加劇商圈商業轉型。 

台北／鄭伊珊、張元杰 　責任編輯／洪翌修