位在台中中區的第二市場，擁有不少知名的排隊小吃店，成了全台遊客造訪的熱門景點，不過僅隔一條台灣大道的對面老屋群，卻出現整排出售的情況，形成反差對比。房仲表示，早期地主買地時，每坪都在200萬以上，但中區歷經沒落復甦，現在行情不到一半，加上房子所有權人眾多，難以達成共識，因此造成掛售情況出現，乏人問津。
中區沒落...每坪200萬攔腰砍 老屋乏人問津
台中第二市場俗稱台中人的廚房，擁有超過百年歷史，匯集中部最道地的美食，而且各個銅板價，已經成為全台遊客造訪台中的必排景點。憑藉這股能量，早期中區的房價相當可觀，每坪土地高達200萬以上。
無奈在都市化後，隨著商圈外移，中區歷經沒落復甦，目前每坪土地僅剩60至70萬，房仲沈政興分析，早期物件持有者都是大地主或有錢人，如果在如此的價格賣出，會認為是「賤賣家產」，因此房市並不活躍。
主所有權人多！老屋多次轉手竟閒置至今
不僅如此，沈政興指出，這些老房子全都歷經不少次轉手經營，一間房屋可能就有好幾位所有權人，難以達到共識，造成掛售情況出現，房屋也乏人問津。
不過台中市府為了拯救中區，多年來實施大車站計劃、街廓翻新等利多，加上未來捷運藍線貫穿，使得中區谷底反彈，未來要提升交易機會，指日可待。
台中／江鎮祥、洪杰民 責任編輯／胡立夫