政院三拳打炒房 實價登錄2.0將揭完整門牌

中央打炒房，行政院再出三記重拳！日前中央銀行才剛宣布修正房巿四大信用管制措施，政院今（10）天上午再開行政院會討論，攸關「實價登錄2.0」的地政三法修法通過後，將有三大打炒房措施，遏止房市歪風。

資訊登錄不實 政院擬最高罰75萬至改善為止

房價老是居高不下，年輕人對買房想都不敢想，如今中央再出重拳打炒房。行政院今天正式討論，悠關實價登錄2.0的地政三法修法，未來若通過，實價登錄門牌，將從現行30戶改成逐戶登錄，讓門牌地號完整揭露，更溯及過去成交案。

預售屋過去都等蓋完才申報，修法後只要簽定買賣契約30天內就要報，登錄資訊不實，最高更重罰75萬元，罰到改善為止。清大科管院榮譽教授張金鶚指出，不只是預售屋的登錄，租屋的登錄也很不透明，且租屋黑市很多，呼籲資訊應該透明化。

預售簽約30天內揭實價 建商「完售」話術失效

過去建商動輒喊出「新成屋即將完售」，讓民眾緊張下單，如今話術再也行不通。房仲業者陳泰源表示，過去建商可能有空屋，十幾戶、二十幾戶都還沒有賣掉，就可能會騙說只剩下一、兩戶，但這個話術在將來就無法使用了。

行政院秘書長李孟諺表示，蘇揆特別提醒，為了健全房市合理房價，修正實價登錄三法是重要的措施之一，可改善資訊不對稱，有助於避免不動產交易以及不動產價格不當的哄抬。日前央行才宣布修正房市四大信用管制措施，重手打炒房，如今政院持續出招，就盼停止炒房歪風。

台北／陳蜀強、李敏嘉　責任編輯／林庭樂