6月大學生畢業，也是新鮮人租屋高峰期，除了屋況，合約也要看清楚，6/1住宅轉租新制，未來房東收電費，可不能坐地起價。這個月開始電費計算，不可以超過台電夏季用電量最高級距的標準，也就是每度6.41元，另外押金最高也只能收2個月，還有房東不得禁止租戶遷戶籍，這對有小孩的家庭來說，也可以解決小朋友的學區問題，至於屋內修繕，原則上也是由包租業負責，除非是房客破壞，則是房客自行負擔，雙方如果要提前解約，需提前一個月通知，否則依法可求償一個月租金額的違約費用，還有一點，房東不可以限制房客報稅。新制上路，保障租屋族，房東如果違反規定，除契約條款無效外，也可能面臨最高30萬元罰鍰，但就怕房東覺得成本增加，變相漲租金，小市民恐怕得勒緊褲帶。