連8凍！央行宣布維持利率不變、放寬第2戶貸款成數上限

中央銀行今（19）日召開理監事會議，宣布維持現行利率政策不變「連8凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。同時針對實施已久的房市選擇性信用管制進行微調，放寬自然人第二戶購屋貸款成數，由5成鬆綁至6成，並自明天起正式實施。

有助整體經濟穩健發展 理事會同意維持利率不變

央行今天宣布，理事會一致同意維持政策利率不變，綜合國內外經濟金融情勢，考量今年國內通膨展望仍屬溫和，以及預期國內經濟穩健成長，也為了審慎因應全球經濟金融前景的不確定性，以及中東戰事與美國經貿政策對國內物價與經濟可能的影響，央行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。

央行強調，將密切關注地緣政治風險、美國經貿政策衝擊、主要經濟體貨幣政策調整步調、AI產業鏈發展，以及極端氣候等不確定性對國內經濟金融與物價情勢的影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展的法定職責。

央行放寬房市管制 明起第2戶貸款成數上限調至6成

另外，考量央行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少，並為回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款，是供家人或自己購屋自住的需求，因此適度調整全國自然人第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自今年3月20日起實施。

未來銀行仍須按月向央行報送不動產貸款相關資料，央行也會加強辦理專案金檢，以檢視各銀行遵循規定及內部控管不動產貸款總量的情形，同時密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，滾動檢討信用管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

責任編輯／馮康蕙