台灣金聯釋全國百戶平價宅！近市價9折 300萬入手台中套房

想買房的民眾注意了！一年一度的台灣金聯「平價宅」登場，這次將釋出全國共100戶，當中有40戶還是千萬以內就能入手的小資宅，像是最低總價就是在台中市北區的套房，不用300萬元，而最低單價則是在桃園一棟透天厝，每坪只要12.1萬元，不過現在房市買氣下探，台灣金聯就看今年銷售狀況應該是持平或微幅下降。

近市價9折 平價宅每坪均價比實價登錄低8%

台灣金聯一年一度的平價住宅登場，這次銷售物件再拉高，從去年的88件來到100件，且平均每坪都比實價登錄低8%，等於是打了92折，其中一個物件就是獨棟電梯華廈，屋齡26年，整體格局非常方正，採複合式樓層，樓高達3米6，採兩廳兩衛兩陽台四房間，權狀面積超過41坪，總價2796萬，換算單坪等於一坪只要67.9萬元，以區域行情來看大約是打了市價的95到98折。

台灣金聯資產管理二部經理朱文慶指出，這一間房的土地面積約有11坪、停車場位於1樓，所以進出相當的方便，這間是以法院拍賣取得，在取得後辦理所有權移轉，有做簡易的修繕工程。

不過這個物件還不是最划算，像是總價最低的是落在台中北區漢口路四段的套房，11坪售價不用300萬，至於單價最低的則是落在桃園龍潭的透天厝，一坪只要12.1萬元，哪怕是單價最高的台北內湖區捷運站機能宅，平均每坪也不用百萬元，相較於同個社區交易行情等於是9折價。

1年1度平價宅釋出 台灣金聯估買氣最多持平

台灣金聯董事長宮文萍提到，以目前看起來，雖然第八波暫時可能會是用金檢來替代，所以在這樣的市場趨勢之下，評估平價宅買氣也許數量可能是持平，也許會有微幅下降，大致上是這樣子來看。

雖然認為銷售狀況將持平，但今年不只提高六都物件比例到84%，限量百戶的住宅中，還有40件是總價1000萬以內就能入手的小資宅，希望能替首購、換屋族減少負擔，只是屋況、地段位置都不相同，購屋前還是得睜大眼睛。

台北／傅儀文、喬大龍　責任編輯／張碧珊