2024年5大銀行新增房貸破兆元 寫歷史新高

2024年房市交易火熱，中央銀行22日公布五大銀行新增房貸數據，不僅2024年全年新增房貸創下歷史新高，去年12月新增房貸利率也是自2009年以來最高水準。

房市交易熱度不減，新曆年底、農曆年前交屋潮帶動房市成交量成長，央行公布台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀的2024年新增房貸量，突破1兆元大關，達1兆1632億元，年增近4000億元，雙雙創下歷史新高紀錄。另外，去年12月新增房貸利率為2.224%，較前一個月增加0.015%，同樣創下2009年1月以來、近16年新高。

央行分析，新增房貸金額創下歷史新高是因為房市的「量、價」齊揚，至於房貸利率走揚，則是因為下半年銀行房貸量受到銀行法第72-2條限制，採取「以價制量」措施，以及央行9月新一波信用管制措施上路，才使銀行端紛紛調高房貸利率因應。

台北／王孜筠　責任編輯／洪季謙