「脫北」狀況持續　光11月有2千人遷出台北市

受到房價跟軌道建設影響，遷出台北的人口越來越多，根據內政部統計今年1到11月，台北市遷出人口超過1.6萬人，而淨遷徒人口最多的移居城市仍是新北市，台中市緊追在後，而淨遷入最多行政區是新北市淡水。

今年到11月1.6萬人遷出北市　1.8萬人遷入新北

高物價、高房價，讓人壓力山大，根據內政部最新公布11月人口統計資料，六都遷入及遷出人數部分，11月有2000台北市人選擇脫北出逃。

房屋搜尋平台發言人洪安怡就說，「遠距上班的模式，還有斜槓工作者的興起，都讓大家對台北的依賴度降低」。

軌道建設加上高房價推升，用通勤時間換取居住品質的人還真不少，彙整今年1到11月的六都淨遷徙人數，出逃的台北人超過1.6萬人，而淨遷徙人口最多的移居城市雖然仍是遷入1萬8317人的新北市，但網友封稱最想住的台中市，以1萬7160人緊追在後。

專家表示，在重大建設與親民房價優勢下新北與桃園 ，因地緣關係也成為人口紅利區，具備強大的人口拉力，當中又以新北市淡水區中古屋平均單價約28萬多元，成為成為不少首購小資族移居熱區，也是今年1到7月淨遷入人數最多的行政區，而台中北屯以3479人緊追在後。

房屋搜尋平台發言人洪安怡表示，「將來可能會呈現一個M型化的趨勢，就是在台北市購屋的購屋族群，他們是偏向所謂的高資產族群」。

雖然脫北者越來越多，但台北畢竟是首都城鄉差距，加上多方面的工作機會，專家指出，房價並不會有所鬆動，出租市場的熱潮仍在台北市，房價恐怕長期仍是 鐵板一塊。

台北／謝艾純、葉凌帆　責任編輯／林均