東港透天凶宅開價1980萬 專家分析1原因:合理價位!
屏東東港一間透天凶宅,日前開價1980萬元求售,引發網友關注,不少人覺得太貴了,不過專家分析,由於東港觀光產業發達,近幾年房價高漲,以當地行情來說,這間房估計約有1千萬的價值,但由於凶宅關係,影響買房意願,房仲會持續和屋主溝通是否調整價格。
「有故事的房子」賣1980萬 網:價格夠「凶」
巷弄內,這間透天民宅鄰近商圈、醫院,屋主要賣,開價1980萬元求售,引發討論。就見屋內4房2廳3衛,裝潢採傳統風格,屋況老舊,地坪67.72坪,換算下來,地價單坪要29萬元,主打商業區精華建地,但最後一行寫著「有故事的房子」,原來這間是凶宅。
對此民眾表示,「房價有高一點啦,我們的原則就是說,買就是要買乾乾淨淨的,不要拜託人還要請神明,來這邊處理有的沒的,買二手的很可憐了,還要買不乾淨的不就很衰」、「這種還要全部打掉要重新花錢。」消息一出,網友說花1千萬買兇宅,是頭撞到了嗎,這價錢滿凶的欸,現在連凶宅都買不起了啦。
東港觀光產業發達房價漲 專家:合理價位
但也有人持不同看法。當地民眾指出,「近學校也近菜市場離醫院也近啊,這邊做生意非常好啊,離醫院也五分鐘就到了!」
專家分析,近年東港漁業興盛,觀光產業發達,儘管這間房屋價格落在一般行情,但由於凶宅關係,難免影響買房意願。屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華表示,「東港人對於信仰非常注重,對於凶宅的部分非常有戒心」,代售代書吳先生則認為,「我們自己也覺得售價太高,屋主可能認為他的地坪很大,那附近土地的價錢大概會落在,差不多20萬起(1坪)。」
房仲持續和屋主溝通,是否調整價格,就盼能早日協助,找到有緣人。
屏東/蘇世偉、汪奕嘉、王晨瀧 責任編輯/黃靜宜