Q2年輕人最敢買房 25至35歲「房貸族增逾5成」

根據統計，在房貸之亂爆發前，年輕族群最敢買房！聯徵中心最新統計顯示，今年第2季，25到35歲合計房貸樣本數約1.95萬件，和去年同期相比，增加超過5成，平均房貸金額，也都壓在1千萬元以內；有房仲業者分析，第2季的購屋族群年輕化，部分原因是因為新青安政策。

25-35歲購屋族群 平均房貸金額約在「1千萬內」

近期房市先受到限貸令影響，央行接著祭出打房政策，在此之前，根據聯徵中心最新統計，今年第2季「房貸樣本數」分析，25歲到35歲合計約1.95萬件，和去年同期相比，成長超過5成。

不少人好奇，為什麼年輕族群會是今年第2季房市買賣增幅最大的族群？房仲業者徐佳馨指出，年紀會影響到銀行授信，有部分購屋人會願意用相對比較年輕的子女，做為購屋的借款人。

統計也進一步分析，25歲到30歲，以及30歲到35歲，這2個年齡層今年第2季房貸平均授信額度，分別為919萬和983萬，都在1千萬元以內。

新青安政策是關鍵 小資家庭購屋「貸好貸滿」

有房仲業者指出，「新青安政策」是關鍵，房仲業者徐佳馨說，新青安上路之後，確實因為一千萬的貸款額度產生了定錨效應，所以在各個區域都會發現到，多數會以一千萬當作是低總價的門檻，讓整體的市場價格無形中在總價上有明顯提升。

專家表示，部分民眾購屋可能靠家裡資助，加上新青安政策減低年輕人負擔，才讓年輕族群成為今年第2季房市交易中最常見到的面孔。

台北／李承庭、林益新　責任編輯／陳盈真