1坪單價714萬!4.2坪紙片屋傳開價3千萬 建商打退堂鼓

高雄三民區建工路上有一棟紙片屋,不僅在捷運黃線上,還是三角窗地段精華,占地約4.2坪,深度2公尺,傳出屋主開價3千萬才要賣,換算1坪單價714萬,比附近行情貴了6倍,讓想收購的建商打退堂鼓,未來將出現紙片屋被高樓包圍的奇觀。

未來這棟紙片屋,將被高樓包圍變成奇觀,就如同孤島。圖/台視新聞

1坪單價714萬驚人價格 比附近行情貴6倍

位在高雄三民區建工路上的這棟透天,3層樓高,占地約4.2坪、深度2公尺,如同紙片屋,傳出屋主4年前曾開價3千萬要賣,換算下來一坪714萬,比附近行情貴了6倍,讓原本想收購的建商,因此打退堂鼓。附近居民表示,「聽說好像價錢開很高,其實像這種情況,你貴一點人家是可以接受的,那你貴太多 他就不要了啊。」

建商不收購 未來出現「高樓包圍紙片屋」奇觀

這棟紙片屋就在捷運黃線上,還是黃金三角窗店面,地段精華,旁邊的建案也已經動工,基地面積約770坪,地上32層樓地下6樓,預計2027年完工,未來這棟紙片屋,將被高樓包圍變成奇觀,就如同孤島。目前屋主則是把房子,承租給飲料店使用。實際訪問飲料店業者,對方透露租金一個月1萬5,認為建商都已經蓋了不太可能還會想要買。 附近居民則直言,「以後就是變成畸零地沒用了,你開個小店也賺不到那麼多錢啊。」

這棟紙片屋就在捷運黃線上,還是黃金三角窗店面,地段精華。圖/台視新聞

高市不動產公會副理事長鄭啟峰說,「如果建商規劃上可以避開的話,其實也不會願意花這麼多的錢,去購買這樣所謂紙片屋的土地。」建商放棄收購,建案也已動工,房仲認為這紙片屋已喪失整合價值,地坪太小,未來也無重建機會,只能當成畸零地使用,至少要打2折才有機會售出,等到旁邊大樓一蓋好,就成了名符其實的釘子戶。

高雄/王夢婷、王超群 責任編輯/黃靜宜