央行出手前房市早降溫？ 逾7成民眾：非買房時機

央行出重手打炒房，但其實在新政策公布前，民眾的買賣房屋意願就已經下降。有金控公司調查，不少民眾受到政府清查新青安、銀行限貸令等消息的影響，有超過7成的人認為「現在不是買房的好時機」。而新青安在8月的核貸戶數，還有核貸金額，也都比前一個月減少27%，是五個月以來低點。

買賣房意願降溫 逾7成民眾認非買房時機

金控公司公布9月國民經濟信心調查，發現不少民眾受到財政部清查新青安、還有銀行限貸令影響，擔憂房子申貸難度高，又有通膨生活壓力，有超過7成民眾都認為，目前不是買房的好時機。數據指出，買房意願從八月份的-44.8，九月下滑到-55.1，賣房意願也走低到4.8。

「新青安」核貸戶數、金額減 創5個月來低點

根據財政部統計，今年8月新青安核貸戶數5684戶，核貸金額452.82億元，都較前一個月減少27%，也是五個月來的低點，似乎顯示新青安已經在「降溫」。

民眾受訪表示，對於買房子可能會先靜觀其變。另一位民眾說，自己也沒有那麼高的自備款，也不是個好時間點，台灣目前的經濟是走上坡，走上坡的時候房價下不來。

房仲陳泰源認為，新青安該上車的也都上車了，現在很多人會擔心說房價是在相對高點，那有可能這五年都只繳利息不繳本金很開心，可是五年之後本利攤還第一繳不起，房價萬一開始下跌，那個時候供過於求怎麼辦。

隨著央行出重手，不確定因素提高，也干擾買氣，只怕台灣房市提早入冬。

台北／魏于恬、王秋明　責任編輯／洪季謙