11家銀行認撥款要排隊　遠銀自爆：排到明年一月

房貸荒燒不停，不少民眾「一貸難求」，根據銀行公會對外公告的銀行借貸，首波資料顯示，有11家銀行承認，現在要等他們撥款，都需要「排隊等待」，其中遠東銀行更直接自爆，「要排到明年一月」，歸納各家銀行狀況，普遍都還是會把資金留給無自用住宅貸款，也就是首購族。

Q2房貸件數達6.5萬件　平均金額首度破千萬

不只等待時間拉長，部分貸款條件也變差，玉山銀行喊出，如果是「無自用住宅」者，房貸利率落在2.6%起，如果是其他購屋貸款利率，則會增加到2.98%起，比起一般行庫，首購族的房貸利率2.2%起還要高，主要關鍵就在房市熱度強勁。

房仲陳泰源說，「更可怕的是，有可能最後是一場空，以往只要一個半月，現在可能排隊要排兩三個月，萬一最後銀行通知沒有核貸下來的話，反而會造成買方的違約風險，你的訂金就被賣方沒收」。

光是今年第二季，新增房貸件數就多達6.5萬件，平均房貸金額更高達1016萬元，首次突破千萬元大關，創下歷史新高，與10年前相比，申貸件數幾乎快翻倍，平均房貸金額增幅也來到50.3％。

在限貸疑慮不減反增之下，銀行鑑價會更保守，民眾手上的自備款恐怕也得多做準備。

台北／魏于恬、余苓瑀　責任編輯／林均