房貸、信貸「雙貸族」人數達36.8萬！創12年新高 專家：跟房市有關

國內「雙貸族」人數創新高！根據最新統計，全台同時揹有「房貸」跟「信貸」的人數達36.8萬人，其中房貸金額每人平均578萬元，信貸則是102.4萬元，三項數據都創2012年來同期最高，有專家分析，因不少購屋者怕房價越來越高，提早上車，加上通膨導致開銷增加，使房貸族又增貸，但也提醒，下半年市場不確定性因素多，投資者要審慎評估。

通膨推升日常開銷！ 房貸族還不出錢被迫增貸

背有房貸又有信貸要還，這樣的「雙貸族」在台灣有增多趨勢！有住商機構統計到今年4月，全台「雙貸族」人數達36.8萬人，每人平均房貸約578萬元，平均信貸則是102.4萬元，三項數據都創2012年來同期最高。

房屋企劃研究室公關主任賴志昶點出全台的房價持續高漲，有些首購族群為了提早上車，不得不用信貸的方式籌足自己的頭期款，加上台股持續創下新高，可能會有一些有房族群拿出信貸投入股海。

該槓桿開爆增加資產？專家籲量力而為審慎評估

再加上通貨膨脹，讓日常開銷增加，部分房貸族尬不過來，只好再向銀行借錢，而進一步觀察房市跟雙貸族的關聯性，發現2012年房市進入多頭時，雙貸族人數約31.3萬人，隔年房市降溫，人數略有降低；到了2020年，新冠疫情過後，房市復甦走熱，雙貸人數再度衝破30萬，甚至一路攀升。

賴志昶提到，下半年度有美國大選以及國際局勢還是有可能發生變化，可能衝擊到金融市場的體系，也會對台股甚至房市造成一定的衝擊。提醒民眾想靠貸款操作槓桿、增加資產得量力而為，避免市場劇烈變動，甜蜜負擔反成不可承受之重。

台北／陳酈亭、甘而棣　責任編輯／張碧珊