2戶內囤房族逆勢增！ 擁7戶以上大戶達3500人

今年以來，預售新屋買氣爆發，讓代銷雙雄上半年獲利翻倍跳，而在房市發展被大家看好下，有些購屋族買房不只買一戶，也讓囤房人數越來越多。財政部公布，最新非自住住家房屋統計，截至今年6月30日，全國有超過56萬人囤房，比去年增加近2萬人。

不畏囤房稅？ 逾56萬人囤房較去年增近2萬人

不少囤房大戶置產腳步不停歇，根據財政部最新統計，截至今年上半年，全台囤房者達到56萬3100人，是比去年的54萬多出近2萬人。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，「新的囤房稅制上路之後，其實很多人開始要準備盤點它的資產，如果有一些是比較邊陲的或者是祖產，那它們可能就會去做規劃汰弱換新。」

大戶沒在怕囤房稅？ 專家：轉售增值金額更大

雖然在囤房稅2.0七月正式上路前夕，三戶以上者都有明顯的減少；七戶以上的超級囤房族降至3500人以下，但占比超過八成的囤房一戶、二戶，卻都雙雙出現成長趨勢。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，「以囤房稅的手段，政府主要目的是希望釋出更多的空屋，不過以這幾年的房市發展看起來，其實大家對於房地產的後市有更多的期待，相對來說房屋稅、囤房稅，對於這個整體房市的利益，包括你轉售的增值金額來說，還是一個比較小的成本。」

不只6都房價飆 太保、竹南中古屋5年漲逾6成

畢竟現在房價漲勢看不到盡頭，就連七都之外房價也是直線上升，比較近五年上半年中古屋單價漲幅，紛紛往基期較低的南部走，雲林虎尾、苗栗竹南、頭份，漲幅紛紛上漲超過六成；嘉義太保飆最兇達到76.5%。

第一建經研究中心副理張菱育說，「今年台積電有宣布說，它們要到嘉義的太保去做設廠這個原因，然後在加上太保這個地方，有嘉義的高鐵還有運動中心，所以讓整嘉義太保感覺是未來前景可期待的。」

今年以來中古屋、預售屋等房屋市場大爆發，也帶旺代銷雙雄海悅、愛山林上半年獲利翻倍，大大挹注了，驚人的成長動能。

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