中古屋10大熱區！「桃園2區」包辦冠亞軍 新北占4席

外界高度關注新青安貸款有投機客等非自住情形，財政部最新的首波調查結果出爐，總計有超過1500件違規行為，其中轉租戶就占了8成，剩下的170戶為人頭戶，根據了解銀行已經開始追回先前補貼的利息。而在新青安貸款助陣下，推升上半年的房市買氣，當中全國中古屋前十大行政熱區也曝光，「桃園」就囊括冠亞兩個席次。

均價不到3字頭！桃園、中壢建設利多脫北族愛

位在新北板橋區、距離捷運站走路五分鐘的中古屋，擁有開放式的客廳廚房，充滿濃濃工業風，但傢俱設計卻又帶點美式風格，更罕見的是，高達四米二的挑高格局，讓空間感大大升級，僅僅上架一個月，網路點擊率就破萬。

房屋集團板橋江翠直營店長張睿杰指出，這附近的知名度不低，今年的熱度又更高，平常一週大概有15至20組代看，現在提升到25至30組。

新北板橋買氣熱度不減，不過這還不是最厲害的，攤開今年1至5月中古屋十大行政熱區，新北中和、新莊、板橋區擠進前十。

至於全台最熱銷的區域就在桃園，桃園區1420戶、中壢區1383戶囊括冠亞軍，平均每坪單價落在29萬元。

房屋集團研展中心副理陳金萍提到，民眾看到雙北的高房價後逐漸往桃園移動，也帶動很多脫北潮的狀況，此外，桃園的就業機能比較旺盛，有很多製造業在這個地區。

來真的！新青安抓到1502違規 貸後轉租占8成

除了地段、價格優勢外，去年8月續堆的新青安貸款也催生買氣，不過為了遏止投機客，財政部下令嚴查。如今首波查核結果正式出爐，總計有超過1500件不合格，當中違規轉租就占了八成，剩下的170件則是人頭戶，根據了解，銀行已經開始追息，最多恐怕要繳回4萬多元。

雖然今年六月單月核貸戶數達到7244戶，比5月減少12%，不過隨著措施更加嚴謹，就是要讓貸款美意回歸到真正需要購屋的人，以維護整體房市的健全發展。

台北／傅儀文、陳昱志　責任編輯／吳苡榛