新青安違規開鍘！ 公股銀行「最嚴格版本」曝光

針對新青安違規戶，財政部日前下令8大行庫徹查，如今傳出已經有開罰案例。公股銀行表示，從成數、年限、利率等3個方面著手開罰，最嚴格版本出爐，要是新青安借款人有違規事實，貸款年限將從40年腰斬到20年，讓貸款戶每月還款壓力倍增，還有降低貸款成數及提高貸款利率等方式，希望遏止亂象。

嚴罰新青安 貸款40年砍半、貸款成數降至7成

嚴罰新青安，最嚴格版本包括，新青安違規戶的貸款成數，將從8成調降為7成，貸款年限從40年直接砍半，新青安貸款利率1.775％調升至2.5%，甚至高於一般房貸最低利率，還必須還回政府的補貼利息。

房仲品牌企劃研究室執行總監徐佳馨表示，罰則上重新調整，再加上可能會有信用註記等等，雖然第一線會相對比較辛苦，但是在一個程度上，可以達到恫嚇效果。

若以最嚴格版本中，借款年限從40年降至20年，以新青安借款上限最高一千萬元實際試算，光是本金，借款人每月負擔將從20833元，提升為41666元，壓力倍增。

調整成數、年限、利率 黑名單通報阻轉貸潮

而就怕先掀起轉貸潮，公股行庫表示，一旦有黑名單會互相通報，違規民眾轉貸，也將無法轉至其他公股行庫。台灣經濟研究中心執行長吳大任表示，新青安6月份的申請件數，其實是有顯著地下降，代表這些人可能不敢再申請，不過，對整體的經濟或者房市的影響，都還是非常非常地輕微。

目前被查到的，以轉租居多，因為申請內政部租金補貼而現形。雖然財政部沒有硬性規定上述的3大項目，但大方向不變，要遏止投機客，混入新青安亂象。

台北／綜合報導　責任編輯／網路中心