中山商圈要掰了?逾百間店家遭大量檢舉 粉專曝:疑為投資客所為

台北市南西中山商圈現在成為年輕人逛街首選地點之一。圖/翻攝自台北市商業處官網

台北市南西中山商圈近年受到年輕人喜愛,不管平日、假日都能見眾多人潮,然而,近來卻傳出逾百家商家疑似遭同一人大量檢舉,之後陸續收到台北市都市發展局通知,指已違反《台北市土地使用分區管理自治條例》,要求店家於2個月限期改善,否則可勒令停業。為求自保,店家組自救會,更發起連署急籲救商圈。

中山商圈店家成立自救會「南西商圈不分手宣言」臉書表示,今年4至7月間,商圈內有逾百間店家分批收到台北市都市發展局來函,指出營業樣態不符合《台北市土地使用分區管理自治條例》第五條,對「第四種住宅區」建築使用的相關規定,勒令業者2個月內須改善違規情事。自救會說明,商圈巷道寬度6公尺或6公尺以下,不足規定的8公尺;以及規定空間使用應在一樓或B1,但此次遭檢舉的店家因租金因素,設置於2樓及以上。

該自救會透露,這所有檢舉來源皆為同一非居民的檢舉者,如此大動作對上百家商圈巷弄店家進行一次性舉報,質疑其「背後動機時為可議」。文中也提到,中山商圈多為剛起步的青年創業店家,遭檢舉也無財力能在2個月內改善營業現狀,恐將黯然關門。因此自救會期盼北市府能展延公文裁處時間,立刻進行多方討論,現行法規應予優化而非僵化。

此外,「聲量看政治」粉專進一步指出,經側面了解,是投資客用檢舉方式有意讓大量中山商圈的店家離開,當店家被迫撤離,房東找不到願意接手的人,自然只能無奈地把房屋賣出做都更。粉專更透露,這半年來,中山商圈的相關店家一直收到租金詢問,以及房東是否賣房,甚至是否要整合都更的電話。似乎有投資客正在動整片赤峰街都更的念頭。

「聲量看政治」說,中山商圈是這幾年,隨著赤峰街轉型、當代藝術館連結新創藝術家駐地,並結合中山捷運站與新光三越南西店,綜合而成的年輕人新去處。但才沒幾年的光景,卻被投資鎖定都更商機,要摧毀得來不易的商圈發展,粉專更提出質疑「台北市政府卻在其中,扮演非常被動,甚至協助投資客終結商圈發展的角色」,無奈表示,當市府觀傳局需要,這裡就是台北六本木,當投資客需要,市府就要這裡的商圈全部滾蛋?

責任編輯/黃靜宜