租屋新制15日上路！專家：電費稽查相對困難 多數租屋族恐隱忍

為保障國人租屋時電費收費公平合理，內政部昨（4）日報告租屋電費新制，如果以用電度數計費，不得超過當期電費單每度平均電價，如果不是以用電度數計費，不得超過電費單每期電費總額，預計7月15日正式上路，房東要是違反規定超收，可處3萬至30萬元罰緩。

房東若違反超收電費 可處3萬至30萬元罰緩

租屋族分享，台電APP會顯示用電的度數及金額，兩個相除即為這期平均每度電價，就可以留意房東有沒有收超每期平均用電度。

點開台電APP，每個月電費一度多少清清楚楚、一目了然，但對租屋族來說可沒這麼好「對帳」，似乎只要房東喊多少，租客就得乖乖給錢。

租屋族說，自己曾租過一度4塊，甚至5.5塊，都超過台電定價，不過也坦言，若申訴的話「勢必就要找下一間搬家了」，否則簽下一張合約可能就會被刁難，或是被覺得很難搞。

為了保障國人租屋權利，內政部租屋電費新制要促進電費資訊透明化、電費實支實付，房東若以用電度數計費，就不得超過電費單當期每度平均電價，預計將在7月15日正式上路，房東若違反超收電費，可處3萬至30萬元罰緩。

專家：電費稽查相對困難 多數租屋族恐隱忍

但專家認為，在稽查相對困難或避免遭「退租」，惹上不必要的爭議，多數租屋族仍會選擇隱忍，仍相對處於弱勢。

房仲專家陳定中指出，即便有檢舉機制，但房客可能不太會主動檢舉房東，如果檢舉了，未來承租、續租時，房東續租意願就會打折扣，如此一來承租客可能面臨頻繁搬家的困擾。

究竟新制上路後是否能有效讓電費「透明化」，不少租屋族心中仍有一個大大問號。

台北／綜合報導　責任編輯／網路中心