新青安爆1700件人頭戶 財長:擬註記信用瑕疵

新青安政策被認為是這波房價飆漲的幫兇,政府緊急補漏洞,目前傳出有1700件高風險「人頭戶」違約案,財政部長莊翠雲表示,行庫正逐批積極查核中,並擬訂在聯徵中心註記。另外,房產業者也調查,許多首購族將購屋預算訂在1200萬元,新北前十大熱門路段,淡水就包下一半。

首購預算1200萬 只能買新北外圍「淡水」成大熱門

為了買間房子,排隊、抽籤、甚至鎖房的誇張亂象,近期通通上演,在新青安專案助攻下,許多年輕人搶著進場,房仲業者調查,由於新青安額度上限為1000萬,在台北購屋選擇有限,多半往新北覓屋,發現最熱門十大路段,淡水區就包下一半。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,絕大部分的首購族會把預算訂在1200萬,如果在新北,絕大部分會出現在新北外圍,因為淡水還有機會買到28~35萬之間單價的物件,這樣比較容易買到正常房型,像3房還帶一個車位。

打炒房追不上漲幅 房價指數全台季增4.7%

統計資料顯示,第一名以淡水區沙崙路二段奪冠,路段單價每坪30.7萬元,交易量來到24筆,同樣熱門的,還有淡海新市鎮和沙崙商圈路段,排名第二第三的,分別在五股區、中和區路段,單價比較高,在45.1萬、51.5萬,交易量都有23筆。

買氣熱也帶動房價再往上衝,即使政府6月再祭出第六波信用管制,但根據最新政大永慶即時房價指數,今年第二季,全台季增幅達4.7%,新北、新竹更攀上6.3%和6.8%。

防堵新青安漏洞 財政部:將研議註記信用瑕疵

新青安政策淪為炒房工具,讓政府開始防堵漏洞,要找出違規的人頭戶。財政部長莊翠雲表示,「先篩選出高風險的1700多戶,但這高風險裡面,不見得都是人頭戶或是違規的,目前各公股行庫都在積極的查」。

莊翠雲說,會在一個月內查完,提出報告,並擬訂要在聯徵中心系統,註記信用瑕疵。

張旭嵐表示,「這樣就會影響到他的信譽,不僅這次沒有辦法得到優惠的房貸,未來他在做其他任何貸款,不管房貸或信貸,甚至申請信用卡,或跟銀行端往來當中,都會特別註記,曾經有不良歷史」。

專家認為,這項措施將對銀行端跟人頭戶起到示警作用,盼徹底遏止這股亂象。

台北/唐家儀、邱文傑 責任編輯/林均