央行第6波打房民眾喊無感、房仲批「打錯人」

央行13日召開理監事會宣布政策利率不變，面對房市上漲，央行也祭出兩招，包括六都和新竹地區的第二戶購屋族貸款「最高成數上限調降為六成」、「新台幣存款準備率升息1碼」。不過想打房，房仲業者卻認為效果不彰，是「隔靴搔癢」，民眾也認為打房政策很無感。

政府頻頻打炒房，刀刀見骨建商喊疼，但民眾依舊沒感，說承擔的費用還是很高，有能力去貸款的應該也是少數，這二十年來薪水也沒有調漲很多，更直言蛋黃區、甚至蛋白區都滿困難的。

房價仍居高不下，原因出在哪？外界質疑，助長房市移轉更頻繁，就是財政部推出的「新青安房貸政策」。

對此，央行總裁楊金龍表示，新青安的立意是良善的，不過有什麼樣的漏洞，這個是財政部的職責，不會越俎代庖。

投資客大讚「新青安」？財長：祭2措施防堵

新青安政策給首購族貸款額度上升到1千萬、還款年限延長到40年等優惠，增加年輕人看房，不過出現首購族淪為「人頭戶」，被投資客利用買房出租、再轉售。財政部也說明，將加強管控。

財政部長莊翠雲強調，包括人頭戶或是轉為出租，已經督導公股行庫要加強貸前的審核、貸後的稽查。

面對新青安點燃房市大火，央行加碼兩招，針對六都和新竹地區的第二戶購屋族「貸款最高成數上限調降為六成」、「新台幣存款準備率升息1碼」。

不過政府希望打炒房，卻被房仲業者直呼「效果不彰，還打錯人」。房仲業者陳泰源直言，並沒有打到新青安原本的族群，昨天的政策會打到的是先買後賣的換屋族，除了不能享有新青安之外，還得要從自備款三成，變成要拿出四成。

央行這回升準不升息，第六波打炒房行動，但牽動財政部權力，即便出手也顯得不夠力。

台北／綜合報導　責任編輯／網路中心