房價續飆新高! 國人房貸平均每人揹970萬元

房價飆漲不停,房貸壓力更持續累積創新高,根據統計,全國房貸族去年第四季每人平均房貸金額約970.5萬元,逼近1千萬,相較2022年同期,房貸壓力多出85.2萬元,也寫下單一年度,每人平均房貸增加金額最多的一次!

短短一年增加85萬元 房貸族嘆「房價很恐怖」

薪水才剛入帳就得準時扣繳房貸,房貸族吳先生身揹兩間房,都買在桃園中壢,但七年前購入的建案跟近期購入的房子相比,房價落差讓他相當有感。

明明都在桃園中壢蛋白區,全新預售屋雖然坪數小,貸20年,每個月房貸不到2萬塊,對比近期購入的中古屋,預計貸款30年,寬限期一到,每個月要繳的房貸金額高出不少!

後來買的中古屋,貸30年,寬限期後一個月要繳3.2萬。圖/台視新聞

房貸族吳先生說,年初買的這間是20年的中古屋,不是投資客轉手,就是自住客,但它的單價卻比5年前預售的要來的貴很多,當初預售一坪只要16萬,但是現在20年的中古屋可能都要破2字頭。

房貸壓力創新高 專家:房貸恐「還越久、越重」

房價飆漲,連帶房貸壓力持續累積,在去年第四季更創新高,根據聯徵中心統計,去年第4季,房貸族每人平均房貸金額約970.5萬元,逼近1千萬,對比2022年第4季,每人平均房貸金額885.3萬,一年就增加了85.2萬元。

但拿2022年同期對比,2021年才增加18.7萬,顯見過去一年因房價高漲,導致房貸壓力加重更加明顯,也寫下單一年度每人平均房貸增加金額最多的一次。

房貸越來越重,還款年限也越來越長。圖/台視新聞

有勇氣買房,但不見得養得起,房貸壓力創新高,讓房貸族只能省吃儉用過生活。

台北/綜合報導 責任編輯/網路中心